Deze prachtige, goed onderhouden woning in Périgord-stijl ligt in een bevoorrechte omgeving in het hart van de Périgord Noir, dicht bij de beroemde Vallei van de Duizend en Eén Kasten en de Vallei van de Vézère. Het landgoed ligt op een dominante positie op 1,5 hectare volledig omheind terrein en geniet zowel privacy als een prachtige omgeving, terwijl het dicht bij de rivier, verschillende golfbanen en enkele van de meest beroemde historische bezienswaardigheden van de regio ligt. Met meerdere toegangspunten tot de terrassen, barbecue en overdekte eetruimte is de hoofdwoning perfect ontworpen voor entertainment en buitenwonen. Begane grond Woon- en eetkamer (60 m2) Volledig uitgeruste keuken Kantoor/studio Twee onderling verbonden slaapkamers met badkamer en WC, met privé-toegang tot een Terras en een Nordic hot tub Eerste verdieping Vier slaapkamers Drie badkamers Tweede verdieping Fitnesskamer / sportschool Bijgevoegd Onafhankelijk huisje (70 m2) Woonkamer Keuken Twee slaapkamers Douche Privé Terras Nordic hot tub Boven de grond Zwembad Volledig uitgeruste studio Appartement (45 m2) Directe toegang tot de belangrijkste Zwembad Comfort & Modern Faciliteiten Rondom het pand zorgen warmtepomp, houtkachel, Open haard-inlaat en omkeerbare Airconditioning-eenheden voor comfort en een aangename sfeer. Extra gebouwen Een authentieke voormalige tabaksschuur wacht op renovatie en biedt uitzonderlijk potentieel om omgebouwd te worden in: Extra gastenverblijf, Receptie locatie, Seminar- of evenementenruimte, Creatief of professioneel project Outdoor recreatiefaciliteiten Het terrein is zorgvuldig ontworpen voor zowel gezinsplezier als gastenentertainment: Prachtig aangelegd parkland Pétanque-baan Strandvolleybalbaan Kinderspeelplaats Verwarmd in de grond Zwembad (12 m x 5 m) Extra functies Drie afgesloten garages Carport Berging en fietswerkstation Elektrisch voertuig laadstation Automatische ingang Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, is deze uitzonderlijke poort perfect geschikt als een gezinswoning, een succesvolle luxe tweede woning, of voor de onmiddellijke voortzetting van een gastvrijheid in een van de meest gewilde gebieden van de Dordenen. Energielabel (DPE): D Treibhausgasemissies: B