Deze karakteristieke, energiezuinige villa-achtige woning ligt in een rustige landelijke omgeving boven de rivier en biedt een ruim hoofdhuis met twee onafhankelijke B&B/gastsites en een aanzienlijke aparte studio. Met een ruime accommodatie, rijpe fruitbomen, een privé- Zwembad en een rustige landschapssituatie biedt het pand aanzienlijke flexibiliteit als gezinswoning, landelijk vakantieoord of gastverblijf (afhankelijk van vergunningen). In het hart van de hoofd Huis bevindt zich een grote, lichtgevulde open receptie, ontworpen voor zowel ontspannen gezinsleven als vermaak. De ruime woonkamer heeft een houtkachel, waardoor er op koelere avonden een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat, terwijl de deuren rechtstreeks naar buiten gaan en in de warmere maanden het omringende landschap binnen brengen. Een speciale eetkamer verbindt de woonkamer met de op maat gemaakte eiken keuken, waardoor een natuurlijke stroom ontstaat tussen de verschillende ruimtes en een gezellige, gastvrije hub in het centrum van het huis. Het hoofdhuis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een momenteel ingericht als een zelfstandige chambre d'hôte op de begane grond, met eigen ingang en een eigen badkamer. De eerste verdieping is aangevuld met een familiebadkamer. Buiten biedt een aanzienlijk apart ateliergebouw een veelzijdige extra ruimte die zich kan lenen voor verschillende toepassingen. Het kan werken als gemeenschappelijke ruimte voor gastenverblijf, een speel- of amusementsruimte, hobbyruimten, creatieve studio's of gelegenheidsruimtes. De ruime afmetingen van de boel bieden de volgende eigenaar veel ruimte om deze aan te passen aan zijn eigen behoeften of verlangens, mits hij daartoe de nodige vergunningen krijgt. Er zijn ook twee extra gastsites, elk met een slaapkamer, aparte woonkamer en eigen badkamer. De grond is rijp en van nature gevestigd, met fruitbomen en vaste beplanting die zich in de landelijke omgeving mengen. Een heerlijke bovengrondse Zwembad met een eigen dekruimte biedt een uitnodigende plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen op het platteland. Het pand omvat ook een garage en werkplaats, die nuttige praktische en opslagruimte bieden en de veelzijdigheid van het pand verder verbeteren. Met zijn combinatie van een genereuze hoofd Huis, drie BnB/gastsites, een veelzijdige aparte studio, garage en werkplaats is dit een woning met aanzienlijke flexibiliteit. Het kan een uitzonderlijk gezinswoning, een rustige plattelandsruimte of de mogelijkheid bieden om de bestaande gastverblijfplaats verder te ontwikkelen, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar en eventuele relevante vergunningen. Prijs inclusief agentiekosten: 315 650 € Prijs exclusief agentievergoedingen: 295 000 € Aankoopcommissie, belasting inbegrepen: 7%