Een Perceel van Grond met een totale oppervlakte van 1.398 m2 is te koop in de stad Jezera op het eiland Murter. De Grond bestaat uit twee percelen waarvan één, met een oppervlakte van 597 m2, is opgenomen in het bebouwde deel van de bouwzone van de M1-zone (gemengd, voornamelijk woonwijk), terwijl de Overig Perceel, met zijn oppervlakte of 801 m2, niet is opgenomen op de bouwkampen, maar een uitzonderlijk potentieel voor groene oase, Parkerenruimtes en andere begeleidende inhoud vertegenwoordigt. Beide partijen worden als een set verkocht en individuele aankopen zijn niet mogelijk.

De Grond is op een uitstekende locatie, met zelfs 2 toegangswegen waarvan één een asfaltweg is, terwijl de Overig momenteel macadam is. Het heeft een regelmatige vorm en het bouwdeel is ongeveer 28 x 20 m groot.

Op de gebieden met woonverbruik (S) en gemengd gebruik (M1, M2 en M3) kunnen woningen en bedrijfswoningen worden gebouwd als Vrijstaand, Halfvrijstaand en Rijtjeshuis-gebouwen. De maximaal toegestane vloeroppervlakte van twee- en half-eenheidswoningen of woon-zakenwoningen is Po/S+P+1+Pk (kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder), met een hoogte tot max. 9 m.

BESLUITEN

De kleinste en grootste oppervlakte van het perceel voor eenpersoonsgebouwen bedraagt 300-720 m2, voor half-eenpersoansgebouven 275-420 m2 en voor

De minimale breedte van de Perceel voor een Vrijstaand Huis is 12 m, voor een Halfvrijstaand huis 10 m

De maximale gebouwde coëfficiënt bedraagt 0,45 voor beide soorten gebouwen.

De maximale benutting coëfficiënt is 1,2 voor samenbestaan en 1,1 voor Halfvrijstaand gebouwen

Het pand is schoon, vrij van last.

Voor meer informatie en een rondleiding, neem gerust contact met ons op.

Ana Klaric Bubica