Er is een bouwterrein van 3.057 m2 te koop in een rustiger deel van Drniš. De Grond bevindt zich in de bouwzone M2 (bedrijfs-woningbouw). De Perceel heeft een regelmatige vorm en bevindt zich naast een openbaar verkeersgebied. Het stadscentrum ligt op een afstand van ongeveer 800 m.

Binnen het onderwerp Grond bevindt zich een object met een vloeroppervlakte van 230 m2 in aanbouw. De bouw van het gebouw is begonnen overeenkomstig de vergunning voor de bouw die was verleend voor de aanleg van het bedrijf-productiecomplex van de vleesdroger, Begane grond en eerste verdieping, met alle nodige goedkeuringen van de bevoegde autoriteiten. De Begane grond van het geplande gebouw werd gebouwd en toegestaan in de Roh-Bau fase te zijn, terwijl de bouwvloer nooit is gevuld, waardoor het gebouw een bouwvergunning heeft, maar geen gebruiksvergunningen. De toekomstige nieuwe eigenaar heeft de mogelijkheid het gebouw volgens het hoofdproject te bouwen en na de aanleg van de eerste verdieping kan zonder problemen een gebruiksvergunning voor de vleesdroger worden verkregen. Als u de ruimte wilt ombouwen of een nieuwe bouw wilt beginnen, zijn wijzigingen en aanvullingen op de oude bouwvergunning vereist.

Volgens de huidige ruimtelijke ordeningsdocumenten kan het betrokken gebied zowel voor toeristische als woningdoeleinden worden aangepast.

Naast het bovenstaande zijn er ook twee hulpgebouwen voor de fokkerij van huisdieren op het terrein, wat dit project een uitzonderlijk potentieel geeft voor het doel van plattelandstoerisme.

Een belangrijke factor voor de toekomstige investeerder is de ruimtelijke planning documentatie die deze Grond in staat stelt om te worden voorbereid op 3 bouwterreinen, Commercieel-woningdoeleinden, toegestane niveaus: Begane grond, 2 verdiepingen en zolder, met een totale GPA van 3.000 m2.

Wij staan tot uw beschikking voor meer informatie, levering van documentatie, vertrouwelijke gegevens, dronefoto's van het smalere en bredere gebied en bezoek aan onroerend goed, samen met een eerder ondertekende samenwerkingsovereenkomst.

De commissies zijn 3% + BTW van de verkregen aankoopprijs.

Ana Klaric Bubica