Een mooie Huis geïntegreerd in een toeristische onderneming is te koop in de directe omgeving van het kleine Dalmatische dorp Vinišce bij Trogir.

Vinišce is een klein vissersdorp in de gemeente Marina, dat onlangs een grote uitbreiding van zijn toeristische aanbod heeft doorgemaakt en ligt op slechts 19 km van de UNESCO-stad Trogir. Dit gebied heeft uitstekende microclimatische omstandigheden. De Huis ligt in een mooie, rustige baai die Ljubljeva heet. Gekenmerkt door kristalheldere zee en een kiezelstrand ideaal voor liefhebbers van een rustig gezinsleven.

De plek ligt in een prachtige, rustige baai met kristalheldere zee en ongerepte natuur, ideaal voor liefhebbers van rustike familievakanties in privékamers, villa's, appartementen en vakantiehuizen.

Het onroerend goed bestaat uit twee appartementen, terrassen, zonneterrassen, opslagruimtes, een verwarmd zwembad, een speeltuin voor kinderen, twee garages en een eigen Parkeren. De prachtige, aangelegde Tuin met diverse mediterrane flora biedt een open panoramisch uitzicht op de zee en het omliggende aquarium.

Deze prachtige Huis, gebouwd tussen 2010 en 2013, is opgenomen in de gewilde vakantiewoningen in het bredere gebied van Trogir.

Het biedt een schat aan voorzieningen en is ideaal voor een rustig gezinsleven, evenals voor het voortzetten van een gevestigde toeristische business met talrijke hoog gewaardeerde beoordelingen. Het panoramische uitzicht op de baai, zee en eilanden geeft een echte mediterrane ervaring.

De woning is volledig Gemeubileerd en geclassificeerd als Vakantiehuis voor 10 personen met een 3-sterren beoordeling en wordt als zodanig verkocht.

Het interieur van de Huis omvat (120 m2):

- Slaapkamer (1): oppervlakte = 8,52 m2

- Slaapkamer (2): oppervlakte = 8,50 m2

- Slaapkamer (3): oppervlakte= 18,60 m2

- Slaapkamer (4): oppervlakte = 6,05 m2

- Studio Appartement: oppervlakte= 18,83 m2

- Eetkamer: oppervlakte= 18,60 m2

- Keuken: oppervlakte = 3,51 m2

- Woonkamer: oppervlakte = 15,70 m2

- Overdekte Terras met zomerkeuken: oppervlakte= 13,38 m2

- Badkamer (1): oppervlakte= 5,24 m2

- Badkamer (2): Ruimte= 4,47 m2

De uiterlijke delen van de Huis omvatten:

- Buiten Parkeren: Ruimte= 50 m2 (4 Parkeren ruimtes)

- Twee garages met elektronisch bediende roldeuren

- Bedekte oppervlakte: 6 m2

- Gedekte doorgang: 5 m

- Open Open haard (1)

- Grill (1)

- zwembad: oppervlakte = 30 m2, diepte 1,60 m met mogelijkheid tot verwarming of koeling van het water, met 6 massagegebieden

- Terras (1): oppervlakte= 11,14 m2

- Terras (2): oppervlakte = 8,05 m2

- Zomerterras met tuinmeubilair en pergola: oppervlakte = 25 m2

- Wijnkelder/Berging: oppervlakte= 24 m2

- Kinderspeelkamer met gras: oppervlakte = 20m2

- Steentrap van 28 m2 met hek

- De machine kamer van het zwembad .

- Buiten douche

- Afvalwatersammelinstallatie met pomp: oppervlakte = 5,88 m2

Aanvullende informatie:

- Gevel: styrofoom en thermisch gips

- Internet .

- Satelliettelevisie

- Installaties van telecommunicatie-operator A1

- Airconditioning eenheden: 4

Het pand is compleet met een plat dak dat wordt bevestigd met betonnen en smeedijzeren hekken, voetgangers- en warmtebestendig en waterdicht.

De Begane grond van de Huis is een ruwbouw van een woonwijk met een oppervlakte van 75 m2. Het onroerend goed is aangesloten op de openbare watervoorziening en elektriciteit met een vermogen van 220/380 VW. Er is een asfaltweg die naar de Huis leidt.

Het pand ligt op een Perceel van 543 m2. Wat deze Huis bijzonder maakt, is de nabijheid van beroemde toeristische bestemmingen zoals Trogir op 19 km afstand, Šibenik 50 km, Krka Nationaal Park 70 km, Split 46 km en Split Airport 26 km.

Voor meer informatie en bezichtigingen staan we tot uw beschikking.

Paleis Agentschap

Agent Asja .