Palace Real Estate presenteert met trots een uitzonderlijke nieuwbouw elegante villa van modern ontwerp, gelegen op 597 m2 Perceel, met een nettooppervlakte van 168 m2. De villa is twee verdiepingen groot en onderstreept de combinatie van moderne architectuur, functionaliteit en ruime binnen- en buitenruimtes.

Locatie Rogoznica

Rogoznica, een van de meest gewilde bestemmingen aan de Dalmatische kust, ligt ten zuiden van Šibenik. Bekend om zijn kristalheldere zee, verborgen baaien en de prestigieuze Marina Frapa. Dankzij de uitstekende vervoersverbindingen met de snelweg A1 en de luchthaven van Split is Rogoznica een ideale bestemming voor een rustig gezinsleven, evenals een premium Investering in luxe toerisme.

Inrichting en kenmerken

Begane grond: ruime open woonkamer met keuken en eetkamer (44,83 m2), nutsruimtes en opslagruimte, toegang tot overdekte terrassen, aangelegde Tuin en zwembad.

Eerste verdieping: drie comfortabele slaapkamers (elk ongeveer 1112 m2) met En suite badkamers, terrassen, balkons met overvloedig licht en een panoramisch uitzicht op zee.

Villa kenmerken

• Verwarmd zwembad met automatische telescopische dekking voor het hele jaar door

• Jacuzzi voor ultieme ontspanning

• Privégarage voor 23 auto's + extra Parkeren

• Landschappelijk aangelegd Tuin en speeltuin voor kinderen

• Panorama terrassen met uitzicht op zee

• Volledige privacy in een rustige woonomgeving

Verdere voordelen

• Premium bouwmaterialen en moderne technologieën

• Voorbereiding op Vloerverwarming en Airconditioning in alle kamers

• Energiezuinige bouw en veiligheidsnormen

De kwaliteit van de bouw:

Betonconstructie, 10 cm warmtegevel, PVC ramen met luiken en muggenrijen, beveiligde voordeur en moderne infrastructuur.

Bouwstatus en flexibiliteit

• Vergunning voor bouw verkregen

• Geschatte voltooiing: eind 2026

• Sleutel tot sleutel verkoop met op maat gemaakte meubels en premium afwerkingen

In dit stadium kan de koper deelnemen aan het kiezen van de lay-out, afwerkingen en interieurontwerp, waardoor villa personalisatie en gunstige koopvoorwaarden mogelijk zijn.

Afstanden: zee / strand ongeveer 200 m, Marina Frapa 2 km, Šibenik 35 km, Split 50 km, luchthaven van Split

Voor wie is deze villa?

Dit exclusieve pand is een perfecte keuze voor mensen die op zoek zijn naar een rustig gezinsleven aan zee, evenals voor investeerders die het grote potentieel van luxe toeristische huurwoningen erkennen.

Palace Real Estate uw betrouwbare partner bij het vinden van uw droomwoning.

Neem contact met ons op om een kijkje te plannen uw nieuwe Zeezicht wacht.

De vergoeding voor de koper bedraagt 3% + BTW van de overeengekomen koopprijs.