De bouw van een exclusieve villa is begonnen op een rustige locatie in Ližnjan, als onderdeel van een kleine nederzetting met slechts zes huizen. Het project is ontworpen als een mix van authentieke Istrische architectuur en modern comfort, met de nadruk op privacy en nabijheid van zee.

De villa ligt dicht bij georganiseerde stranden en biedt uitzicht op de open zee. De geplande bouw volgt de traditionele Istrische geest - houten balken, stenen details en een zorgvuldig ontworpen buitenkant - met een moderne lay-out die is aangepast aan de levensstijl van vandaag.

Het pand biedt een uitstekende gelegenheid voor een gezinswoning of een Investering voor toeristische verhuur.

Het project is in de bouwfase, alle documentatie en vergunningen zijn in orde en verbindingen en gemeentelijke bijdragen zijn betaald.

De ontworpen villa heeft een brutovertrek van 146,45 m2 verspreid over twee verdiepingen - Begane grond en eerste verdieping, met een verwachte nettooppervlakte van ongeveer 136,27 m2.

Het Begane grond beschikt over een open keuken met eetkamer en ruime woonkamer, met toegang tot een Terras en zwembad, evenals één slaapkamer en een badkamer.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, elk met eigen badkamer, die maximale privacy en comfort bieden.

De tuin is ontworpen als een privé ontspanningsruimte, met een zwembad van 21 m2 (7 x 3) en voldoende ruimte voor zorgeloos genieten met minimale onderhoudsbehoeften.

De aangekondigde prijs omvat:

- Verkrijging van de definitieve bouwvergunning voor relevante projecten

- Betaalde gemeentelijke en waterbijdragen

- Betaalde elektriciteits- en waterverbindingen

- Gebouwde woning tot de huidige fase: fundamenten, vloerplaat, voltooide begane grond en bovenbegane plaat

- Bewapende beton zwembadconstructie

De BTW wordt berekend voor natuurlijke personen en de overdracht van belastingverplichtingen voor rechtspersonen.

De vergoeding voor het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de algemene voorwaarden.