Een Vrijstaand Huis met vier woonwoonen is te koop in een rustige en rustiege buurt in Vodice, met een totale oppervlakte van 325m2 en een Tuin van 120m2.

Het pand bestaat uit een twee verdiepingen tellende Appartement met drie slaapkamers, een kleinere één-slaapkamer Appartement op de eerste verdieping en twee kleinere appartementen op de tweede verdiepping ( zolder). De Tuin is uniek vanwege de plantendiversiteit, waaraan de huidige eigenaren veel tijd en moeite hebben besteed, evenals aan het onderhouden van de Huis zelf, die in perfecte staat is. Het is onmiddellijk klaar om te gaan wonen zonder extra Investering nodig. De Huis heeft ook een barbecue, een grote stenen eettafel in natuurlijke schaduw en een Parkeren ruimte voor de garage.

Het hele pand is voorzien van centrale verwarming met olie (twee tanks van elk 1000 liter), behalve de twee woonruimtes op zolder die voor verwarming en koeling gebruikmaken van airconditioning. Naast de zolder heeft elke woonkamer verschillende Airconditioning-eenheden, terwijl in de woonkamer op Begane grond een houtkachel is geïnstalleerd als extra verwarmingssysteem.

De Begane grond bestaat uit een entree met trap (15,56m2), een keuken (6,58m2) en eetkamer (12,28m2), en een gang (7,22m2) die leidt naar een badkamer (5,10m2), toilet (1,86m2) én een ruime woonkamer (28,85m2). Naast de ingang is er een extra keuken en eetkamer (18,62m2), een ketelruimte (opslagruimten 4,62m2) en een ruime garage (32,26m2).

De eerste verdieping is gereserveerd voor 3 slaapkamers die deel uitmaken van de Begane grond Appartement (12,13m2, 19,28m2 en 13,18m2), een gang (7,13m2), badkamer (4,49m2) en een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als Berging (5,4m2). De hele verdieping is omringd door een verbonden Balkon, waardoor elke kamer zijn eigen uitgang heeft. De eerste verdieping omvat ook een één slaapkamer Appartement, met een totale oppervlakte van 44,41m2, toegankelijk vanaf een gemeenschappelijke trap (5,7m2). De Appartement bestaat uit een centrale gang (6,88m2), die leidt naar een badkamer (3,15m2), keuken (6,08m2), slaapkamer (9,74m2) en woonkamer (13,94m2) met toegang tot een privé ongecoverde Terras (12,29m2), bedekt door een natuurlijk groen gebied. Er is ook een kleine Berging (4.62m2) bij de ingang van het Appartement. Deze eenheid werd gebruikt voor toeristische verhuur.

Op de tweede verdieping ( zolder) bevinden zich twee identieke appartementen met spiegelverf, die ook voor toeristische verhuur worden gebruikt. Beide appartementen bestaan uit een slaapkamer (10,52m2), een gang (3,6m2), badkamer (3,15m2) en een keuken met eetkamer (11,45m2) die ook als kleine woonkamer functioneert en toegang heeft tot een eigen Balkon.

De Huis is in de jaren zeventig gebouwd met een kwaliteitsconstructie en wordt regelmatig onderhouden. In 2015 werden de ramen van hout vervangen door PVC en werden aluminium jaloezieën geïnstalleerd, behalve op zolder waar nog steeds houten ramen van goede kwaliteit en goed onderhouden zijn.

De eigenschappen van het pand maken het ideaal voor mensen die een rustig en privé leven willen leiden met de mogelijkheid om extra inkomsten te verdienen uit toeristische verhuur. Deze woning biedt een kwalitatieve levensstijl zonder extra Investering. De Huis is bij alle meubels (behalve een paar handgemaakte stukken). Het is niet mogelijk om een afzonderlijke unit te kopen, omdat de Huis in zijn geheel wordt verkocht.

De eigenaar en de documentatie zijn duidelijk, en het is mogelijk om te kopen via een lening.

De commissies zijn 3% + BTW van de overeengekomen koopprijs.