Villa met 5 slaapkamers te koop
San Casciano dei Bagni, Siena, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
Gelegen in de meest panoramische positie van San Casciano dei Bagni, op slechts een paar minuten van de beroemde Fonteverde Thermal Badkamers, bieden wij een elegante villa van ongeveer 350 m2, verdeeld over twee niveaus en momenteel verdeeld in twee onafhankelijke woonruimtes. Een veelzijdige oplossing, ideaal zowel als huis voor twee gezinnen als als een Investering voor gastvrijheid. De woning is omgeven door een Privétuin van ongeveer 400 m2 en beschikt over een grote bewoonbare veranda, een charmante beglaatste pergola, ruimtes die het mogelijk maken om volledig te genieten van de buitenlucht in een privé- en panoramische omgeving. Er is ook een ruimte op de Begane grond die kan worden omgebouwd tot een garage. De eerste Appartement bestaat op de eerste verdieping uit een lichte woonkamer met keuken, één slaapkamer en één badkamer; op de Begane grond zijn er twee tweepersoonsslaapkamers, beide met En-suite badkamers. Het tweede appartement biedt op de eerste verdieping een woonkamer met keuken en badkamer, terwijl de begane grond een grote woonkamer, een studeerkamer, wasruimte en een extra badkamer herbergt. De bevoorrechte ligging, de functionele indeling van de kamers en de nabijheid van het historische centrum en het prestigieuze thermische complex Fonteverde maken deze villa tot een onroerend goed van groot belang, perfect zowel als primaire residentie als als representatieve woning of vastgoedbelegging.
Staat van de reparatie
De villa is gebouwd met een gewapend betonnen constructie bekleed met blootgestelde lokale steen en in een klein deel geplakt. De binnenvloeren zijn van baksteen en beton en geplakt. De vloer is van parket met gerecycled hout. De badkamers zijn voorzien van een moderne grass afwerking. De raamramen zijn van hout met luiken en Dubbel glas, de daken zijn bekleed met Toscaanse tegels en daktegels, de gootjes zijn in houten balken en terracotta-tegels en de pergola's zijn vanhout. Dankzij de vakkundige vervaardiging van de materialen en de compositie worden de villa's perfect in de omgeving verwerkt.
Gebruik
Het onroerend goed beschikt over alle belangrijke nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, GPL-verwarming van het gemeentelijk netwerk en telefoon/internetlijn). Bijzondere aandacht is besteed aan energie-efficiëntie en kostenbesparing: het pand is uitgerust met een 5 kW fotovoltaïsch systeem, een gasketel voor warm water en voorzien van Airconditioning. Voor de Tuin is een efficiënte waterrecuperatietank van 10.000 liter (10 kubieke meter) voor irrigatie. Energieclasse: A+++.
Gebruik AND Mogelijke toepassingen
Een prachtig huis, perfect zowel als vakantie Huis als als hoofdverblijf, dankzij de unieke ligging, het uitzonderlijke uitzicht en het gemak van alle belangrijke diensten binnen handbereik. Het dorpskentrum is in slechts enkele minuten te voet te bereiken, evenals het beroemde kuuroord. Een ideale accommodatie voor wie de charme van San Casciano dei Bagni en de beroemde thermen van Fonteverde wil genieten. Bovendien biedt de Halfvrijstaand-opstelling een aantrekkelijke mogelijkheid: het pand kan gedeeltelijk als privéwoning worden bewoond en gedeeltelijk voor toeristische of residentiële verhuur worden gebruikt, wat ook een uitstekende Investering-oplossing is.
Gewoonlijk
San Casciano dei Bagni is een klein middeleeuws dorp met veel charme, zowel vanwege de schoonheid van het historische centrum als vanwege het thermale kuuroord Fonteverde, dat wereldwijd bekend staat om zijn elegantie en de eigenschappen van zijn wateren. Focaiole Alta is een wooncomplex op slechts 500 meter van het historische centrum en de Thermale Fonteverde Badkamers, in een unieke omgeving voor de schoonheid van het uitzicht en de nabijheid van alle diensten. San Casciano dei Bagni ligt in het hart van Toscane, dicht bij alle beroemde middeleeuwse dorpen zoals Pienza, Montepulciano, enz.
Grond REGISTRIO-DETAILS
De Grote Vastgoedgroep voert bij elk aangekocht onroerend goed, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in staat stelt om de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk onroerende goed in detail te kennen. De cliënt kan deze zorgvuldigheid verzoeken wanneer er een echt belang is bij het onroerend goed.
De in artikel 1, lid 2, bedoelde voorwaarden zijn van toepassing op de vergunning.
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een particulier.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.