De luxe villa ligt in een rustige en luxueuze woonwijk op een prestigieuze locatie, niet ver van zee en de jachthaven. De Balkon van de villa biedt een panoramisch uitzicht op zee, terwijl de nabijheid van de kust en omliggende voorzieningen de waarde van de locatie verder vergroot. De villa is gebouwd voor de persoonlijke behoeften van de eigenaar, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan de kwaliteit van de constructie, de keuze van materialen en de inrichting. Het is verdeeld over drie verdiepingen en omvat zes slaapkamers en vijf badkamers. De interieurruimten zijn zo ingericht dat een comfortabel verblijf voor een groot aantal personen mogelijk is, met een combinatie van gedeelde en privéruimtes. De Begane grond bestaat uit een ruime open woonkamer met eetkamer en keuken, twee slaapkamers met eigen badkamer en een aparte Appartement met één slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping is een slaapkamer met eigen badkamer met hydromassagebad en toegang tot een Balkon met panoramisch uitzicht op zee. De keldervloer is georganiseerd als een multifunctionele ruimte en omvat een studiehoek, twee verbonden slaapkamers, een badkamer met douche, een Berging met wasruimte en een ketel. De binnenplaats is ingericht in mediterrane stijl en omvat een ruime tuin, twee terrassen, een zonnebank, een zomerkekenkamer, een buitendouche en een verwarmd zwembad van 56 m2. Het zwembad is voorzien van een zoutwaterinstallatie met elektrolyse en een automatisch deksel. Op een van de terrassen is er een plek om te eten en te socialiseren, terwijl het Overig extra ruimte biedt voor buitentijd. De woning is voorzien van ALU-houtsnijwerk, elektrische jaloezieën, airconditioners, Vloerverwarming en gas Centrale verwarming. De vloeren zijn gemaakt van keramiek en parket, maar het hele gebouw en de Tuin worden gedekt door een Wi-Fi signaal. Het pand is omheind en uitgerust met een alarmsysteem en automatische irrigatie. Het energiecertificaat is A+. Er is parkeergelegenheid voor twee voertuigen in de garage en op extra parkeerplaatsen voor het gebouw. Het pand ligt op ongeveer 3 km van Pula en op ongeveer 4 km van het natuurpark Kamenjak, bekend om zijn vele natuurlijke stranden, baaien, fiets- en wandelpaden en mogelijkheden voor watersporten. In de directe omgeving zijn er restaurants, koffiebars, winkels, een vismarkt en andere voorzieningen die nodig zijn voor een dagelijks verblijf.