In de gewilde wijk Mont Boron in Nice, in het Victoria Park en rustig gelegen aan een beveiligde privéweg, combineert deze door de architect ontworpen Villa architectuur uit de jaren 50, een uitgebreide moderne renovatie en de uitzonderlijke Panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. De woning biedt ongeveer 190 m2 op een 730 m2 Perceel. De op het zuidwesten gelegen ligging zorgt ervoor dat het uitzicht op zee een bepalend kenmerk wordt van zowel het interieur als de belangrijkste woonruimtes. Oorspronkelijk gebouwd in het begin van de jaren 1950, werd de Villa ontworpen door Nice architect Louis Biocchini en gebouwd met een gewapend betonnen structuur. Het pand heeft ook een onderscheidende geschiedenis, omdat het eerder toebehoorde aan de Amerikaanse fietser Lance Armstrong. Het Huis onderging vervolgens een grote renovatie die in 2023 werd voltooid onder leiding van de architectuur studio Benaim. Het project ging zowel over de zichtbare afwerkingen als over de technische elementen van het onroerend goed, met inbegrip van de structuur, isolatie en volledige vernieuwing van de sanitaire en elektrische systemen. De interieurs zijn van hoge kwaliteit, met parketvloeren van haringbeen eikenhout, geïntegreerde Airconditioning-kanalen, hoogwaardige timmerwerk en verf en talrijke op maat gemaakte elementen. De royale ontvangstruimte combineert de woonkamer en de eetkamer in een lichtgevulde omgeving die uitgestrekt naar zee opent. Een op maat gemaakte opslagruimte en een geïntegreerde eenheid die is ontworpen om de televisie te verbergen, dragen bij aan het overwogen interieurontwerp. Een kantoor, dat ook af en toe als slaapkamer of speelkamer kan worden gebruikt, biedt een extra flexibele ruimte. De volledig uitgeruste moderne keuken gaat rechtstreeks uit op een grote Terras met uitzicht op de Middellandse Zee, wat een natuurlijke voortzetting is van de belangrijkste ontvangsterreinen. Het Villa biedt drie slaapkamers, elk met een Balkon en een eigen douche. Een volledig uitgeruste onafhankelijke studio biedt een vierde aparte slaapplaats, die extra autonomie biedt voor familie of gasten. Het buitenleven is ontworpen rond de panoramische omgeving. De Terras beschikt over een verwarmde Bali steen Zwembad met zoutbehandeling, samen met een buitenlounge en zomer eetkamer. Een overdekte sectie herbergt een volledig uitgeruste luxe buitenkeuken, waardoor er een extra omgeving ontstaat voor entertainment. Een buitendouche en een toilet vullen de voorzieningen aan die het zwembad bedienen. Hoger in de Tuin bevinden zich een speeltuin voor kinderen met houten speelhuizen en een pétanquebaan. Het onroerend goed profiteert ook van een dubbele Garage met een laadpunt voor elektrische voertuigen, terwijl zonnepanelen bijdragen aan het beheer van het energieverbruik. Met een architectonisch karakter, een volledige renovatie in 2023, een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, drie En-suite slaapkamers met balkonen, een zelfstandige studio, verwarmde Zwembad, buitenkeuken en dubbele Garage, biedt dit Victoria Park Villa een onderscheidende kans in de Mont Boron-wijk van Nice. Gepresenteerd door Côte d'Azur Sotheby's International Realty, uw specialist in luxe onroerend goed in Nice en over de Franse Riviera. Neem contact op met ons kantoor in Nice voor meer informatie of voor een privébezoek.