Deze charmante, neo-provenceinse woning is gelegen in een prestigieus particulier landgoed, op slechts enkele minuten van het centrum van Sainte-Maxime. Het ligt in een verhoogde positie en heeft een adembenemende Panoramisch uitzicht boven de Golf van Saint-Tropez en de omliggende heuvels. Het onroerend goed ligt op ongeveer 10.000 vierkante meter aangelegd terrein en biedt een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 350 vierkante meter, waaronder 187 vierkante meter bestaande woonruimte, 80 vierkante meter onvoltooide ruimte met uitstekend ombouwpotentieel, een Garage van 80 vierkante meter met plaats voor maximaal vier voertuigen en een werkplaats van 20 vierkante meter. De entree met gastwc leidt naar een lichte en ruime ontvangstruimte met een woonkamer met Open haard, een woonkamer en een eetkamer, die allemaal uitgaan op het terras en genieten van het spectaculaire uitzicht op zee. De woonkamer wordt aangevuld met een aparte, volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een wasruimte. Een grote overdekte Terras met een zomerkeuken biedt de perfecte omgeving voor buitenvermaak en het genieten van de mediterrane levensstijl. Het hoofdniveau beschikt ook over twee ruime slaapkamers op de begane grond, elk met een eigen En suite badkamer, ingebouwde kasten en apart toilet. Op Tuin-niveau beschikt de woning over een derde slaapkamer, een ruime Garage, een werkplaats, een 80 m2 onvoltooide annex met tal van mogelijkheden tot ombouw (gasten Appartement, extra slaapkamers of vrijetijdsruimte), een Berging van 13 m2 en een wijnkelder. Buiten kijkt een traditionele Zwembad van 5 x 10 meter uit op de zee, aangevuld met een barbecue-ruimte en een uitgestrekt terrein met privacy en een ongerepte natuur. Voor het hele jaar door comfort is de woning uitgerust met Vloerverwarming en koeling aangedreven door een omkeerbare warmtepomp. Informatie over de natuurlijke risico's waaraan dit onroerend goed kan worden blootgesteld, is beschikbaar op de website van de Franse overheid: . Agentschapskosten van de leverancier - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 1520€ ~ 2060€