Deze Bovenste verdieping-woning ligt op slechts een paar minuten lopen van de haven van Nice en de oude binnenstad en heeft een ongebruikelijke configuratie op de vastgoedmarkt van Nice. Gerenoveerd tot een bijzonder hoge standaard, het combineert een hoofd Appartement van ongeveer 120 m2 met een onafhankelijke studio van ongeveer 20 m2, met in totaal ongeveer 140 m2. De belangrijkste Appartement onderscheidt zich door het karakter van zijn interieurarchitectuur, genereuze verhoudingen en overvloedig natuurlijk licht. Het middelpunt is een woonruimte van ongeveer 55 m2, verlicht door talrijke openingen en dakramen. De ruimte combineert een grote woonkamer, een kantoorruimte en een volledig ingerichte open keuken, waardoor een vloeiende omgeving ontstaat voor het dagelijks leven en vermaak. De renovatie is gebaseerd op het oorspronkelijke karakter van het pand en introduceert een hedendaagse esthetiek. Uitgestrekte stenen en originele balken worden gecombineerd met een metalen structuur, eiken parketvloeren en op maat gemaakte elementen, wat resulteert in een interieur met een sterke en onderscheidende identiteit. Een intieme Terras verlengt het ontvangruimte tot buiten, een bijzonder waardevolle eigenschap in deze stedelijke omgeving en die bijdraagt aan de Appartement Villa sfeer van het pand. De privékamer bestaat uit twee slaapkamers, elk met een eigen En-suite badkamer. Home automation, geïntegreerde Airconditioning, uitgebreide opslag en high-end apparatuur vullen de specificaties van de belangrijkste Appartement aan. De woning onderscheidt zich verder door een onafhankelijke studio van ongeveer 20 m2 op dezelfde verdieping. Deze afzonderlijke ruimte is volledig uitgerust en beschikt over een eigen Terras die een aanzienlijke flexibiliteit biedt. Het kan onafhankelijk huisvesten van familie of vrienden, dienen als een speciaal thuisbureau of professionele ruimte, of mogelijk worden overwogen voor huurgebruik, onder voorbehoud van de toepasselijke voorschriften en alle relevante condominiumregels. De locatie is een ander bepalend voordeel. De haven van Nice en de oude binnenstad liggen op slechts een paar minuten lopen, waardoor winkels, restaurants en de levendige sfeer van dit deel van de stad gemakkelijk te bereiken zijn. De combinatie van een Bovenste verdieping-positie, een zorgvuldig uitgevoerde renovatie, twee buitenruimtes en een onafhankelijke studio maakt deze woning bijzonder onderscheidend. De Appartement biedt de privacy en het comfort van een privéwoning, terwijl de proporties en de Terras het gewilde gevoel van een Appartement Villa in het hart van Nice creëren. Exclusief aangeboden door Côte d'Azur Sotheby's International Realty, uw specialist in luxe onroerend goed in Nice en over de Franse Riviera. Neem contact op met ons agentschap in Nice om een privébezoek te regelen.