Om een vastgoedcomplex te ontdekken dat bestaat uit meerdere woningen. Het complex omvat 3 appartementen van type T2 van 34, 42 en 44 m2, evenals een triplex Huis met een bijgebouw van ongeveer 60 m2. Een Garage vormt de voltooiing van het pand en kan, mits de nodige vergunningen zijn verleend, worden omgebouwd tot extra woonruimte. De interne toestand van de woningen maakt het mogelijk om te huren zonder renovatie. Een Investering met huurinkomen Volledig gehuurd genereert het hele pand €2.400 per maand in inbegrepen kosten. Momenteel staan de Huis en één Appartement leeg, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om ze opnieuw te verhuren of persoonlijk te bezetten, afhankelijk van zijn project. Het water- en elektriciteitsverbruik is voor elke woning individueel geregeld, wat het beheer van de huurfaciliteert. Met alle gehuurde woningen heeft het onroerend goed een brutohuuropbrengst van bijna 10%. Een praktische locatie De woning ligt op slechts 5 minuten lopen van het treinstation van lijn P, waardoor Parijs in ongeveer 50 minuten te bereiken is. Als u op zoek bent naar een winstgevende Investering, neem dan contact met mij op voor meer informatie. Vergoedingen voor de verkoper. Energieclasse D, klimaatklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen van 2021: tussen 626,00 en 846,00 EUR. Uw We Invest Frankrijk adviseur: Melanie Julitte Commercieel agent (Eenmalige eigenaar) RSAC 842 986 457 MEAUX.