In het hart van de Luberon, in het ongerepte platteland van Saint-Saturnin-lès-Apt, biedt deze woning een zeldzame leefomgeving, die ruimte, comfort en authenticiteit combineert. Het is gelegen op een ommuurde Perceel van ongeveer 3.000 m2 en profiteert van een rustige, groene omgeving, gunstig voor het leven in de natuur, terwijl het dicht bij voorzieningen en emblematische dorpen van de Luberon blijft. De woning onderscheidt zich door zijn indeling: een comfortabele hoofdwoning, een aangrenzende gîte, een apart gebouw, een zwembad met zwembad Huis en een aantal recente en efficiënte voorzieningen. Een helder en comfortabel hoofdstuk Huis Vanaf de ingang bepalen de volumes en de helderheid de toon. Het Begane grond biedt een aangename woonkamer, bestaande uit een dubbele woonkamer met een open keuken, grotendeels open naar het zuiden op de Tuin. Aan de oostzijde vergroot een bioclimatische pergola de woonruimte van nature en maakt het mogelijk om in alle seizoenen buiten te genieten. Deze verdieping omvat ook een hal met een kast, een Bijkeuken verbonden met de Garage, een kantoor, twee slaapkamers waarvan één een eigen douche en toilet heeft, evenals een apart toilet. De slaapkamer heeft twee extra slaapkamers, een douche, een kleedkamer en een apart toilet. De algemene lay-out is functioneel, perfect geschikt voor een gezinswoning of een tweede woning. Een Vrijstaand GÎTE, ideaal voor gasten of verhuur Een echte toegevoegde waarde van de woning, de aangrenzende gîte profiteert van een lay-out die de privacy van iedereen behoudt. Het bestaat uit een woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers, elk met een eigen douche of eigen badkamer, en een apart toilet. Een bijzonder interessante ruimte om familie en vrienden te verwelkomen of een seizoensgebonden verhuur te ontwikkelen in een van de meest gewilde gebieden van de Luberon. Een apart gebouw vormt een aanvulling op deze woning en biedt nog meer mogelijkheden. Het omvat een Garage van ongeveer 26 m2 met mezzanine en een kantoor met een klimaatbeheersing van 23 m2. Telewerk, beroepsactiviteit, werkplaats, opslagruimte of persoonlijk project: deze onafhankelijke volumes maken een gemakkelijke aanpassing van het pand aan de behoeften van toekomstige bewoners mogelijk. Een buitenwoonruimte om van te genieten PROVENCE De omheinde Tuin van 3.000 m2 is een echte groene omgeving rond de Huis. Het zwembad nodigt uit tot ontspanning met een zwembad van 10 x 4,50 m, voorzien van een telescopisch behuizing, evenals een zwembad Huis met kelder en technische ruimte. Een ideale omgeving om te genieten van lange Provençaalse dagen, om rond het zwembad te genieten en volledig binnen te leven. Tegenwoordige comfort en energieprestaties De woning is voorzien van uitgebreide uitrusting: - elektrische Vloerverwarming met kamer-voor-kamerregeling - houtpelletkachel geïntegreerd in de woonkamer Open haard - lucht/lucht warmtepomp voor koeling - thermodynamische warmwatertoestel met zonnewarmwatersysteem, geïnstalleerd in 2023 - twee elektrische waterverwarmers - fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2023, die zelfverbruik en elektriciteitsverkoop mogelijk maken - collectief afvoersysteem verbonden met het rioleringsnetwerk. Meer dan een Huis, deze woning biedt een echt levensproject in de Luberon. De opzet ervan maakt verschillende toepassingen mogelijk: hoofdverblijf, gezinswoning, tweede woning of een project dat woonruimte en seizoenhuur combineert. De ligging op het platteland van Saint-Saturnin-lès-Apt, de royale Perceel, het zwembad, het gîte en de bijgebouwen maken het een bijzonder compleet en gewild pand. Een discreet adres voor degenen die willen genieten van het Provençaalse leven in het hart van de Luberon. Zodat ze onmiddellijk ontdekt worden.