102.890 m2. Drie aangrenzende kadastrale percelen Een zeldzame kans om een aanzienlijk landelijk landgoed van ongeveer 102.890 m2 te verwerven, gevormd door drie aangrenzende kadastrale percelen in het prachtige platteland van Villanueva de la Concepción, Malaga. Het onroerend goed is gelegen in Polígono 168, Paraje Alcornocal, en combineert open landbouw Grond, olijfbomen, weidegronden en gebieden van mediterrane bossen, waardoor een aantrekkelijke en gevarieerde natuurlijke omgeving ontstaat. Het landgoed is gemakkelijk bereikbaar via de Camino de las Cadenas en ligt ongeveer 2,4 km van het centrum van Villanueva de la Concepción. Het onroerend goed bestaat uit percelen 79, 82 en 83, die als één landgoed worden verkocht. De huidige kadastrale gegevens geven een totale oppervlakte van ongeveer 102.890 m2 (10,29 hectare). Wat deze woning bijzonder interessant maakt, is de vroegere ontwikkelingsgeschiedenis. Voor precies deze drie percelen werd eerder een actieproject voor rurale hotels voorbereid. De voorgestelde ontwikkeling bestond uit een landelijk hotel met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 1,044,56 m2, met inbegrip van 8 toeristische appartementen, 14 kamers, receptie- en administratieve ruimtes, cafetaria en diensten, Zwembad-faciliteiten en bijbehorende buitenruimtes, met een capaciteit tot 66 gasten. Het actieproject ontving gunstige technische en juridische rapporten van het stadhuis van Villanueva de la Concepción en werd formeel goedgekeurd door de gemeenteraad in maart 2018. De bevoegde dienst van de Junta de Andalucía heeft eveneens een gunstig verslag uitgebracht, mits de vereiste milieucursus is goedgekeurd. De vorige procedure is vervolgens vervallen omdat de vereiste bouwvergunning en de sectorale rapporten niet binnen de gestelde termijn zijn aangevraagd. Daarom vormt de vorige goedkeuring geen huidige bouwvergunning en zou elke toekomstige ontwikkeling een nieuwe planning- en vergunningsprocedure vereisen. Niettemin biedt het bestaan van een eerder goedgekeurd actieproject een waardevolle achtergrond voor kopers die geïnteresseerd zijn in het onderzoek van het potentieel van het onroerend goed voor een plattelandstoerisme, gastvrijheid, retreat of Overig-compatibel plattelandsproject, altijd onderworpen aan de huidige ordeningsvoorschriften en de nodige goedkeuringen. Met meer dan 10 hectare Grond, gemakkelijke toegang en een gedocumenteerde geschiedenis van een goedgekeurd plattelandstoerismeproject, is dit een interessante kans voor een investeerder, ontwikkelaar of particuliere koper die op zoek is naar een aanzienlijk landgoed binnen een gemakkelijke bereikbaarheid van Villanueva de la Concepción en de bredere Malaga-regio. Een uniek landgoed met schaal, karakter en een echte ontwikkelingsgeschiedenis in het Andalusische platteland. Planningsinformatie en verwijzingen naar het eerdere actieproject Rural Hotel zijn uitsluitend ter informatie verstrekt. De vorige procedure is vervallen en alle toekomstige ontwikkelingen of wijzigingen in het gebruik zijn onderworpen aan de geldende regelgeving en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten.