Met uitzicht op een behouden natuurlijke omgeving en een adembenemend uitzicht biedt dit opmerkelijke stenen pand in Provençaalse stijl ongeveer 409 vierkante meter totale woonruimte, gelegen in een prachtig aangelegde Perceel van 5.742 vierkante meter. Vanaf het allereerste ogenblik is het betoverend met zijn authentieke charme en tijdloze elegantie, waardoor het ideaal is voor een verfijnd gezinsleven. De woning is gelegen in het hart van de weelderige mediterrane vegetatie en in absolute rust en stilte, en geniet van een zeldzame sfeer van rust en levendigheid, terwijl de spectaculaire Panoramisch uitzicht zich uitstrekt van de omliggende heuvels tot aan de zee. Vanaf de ingang is de charme onmiddellijk zichtbaar, met royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en onderscheidende architecturale kenmerken. De woonruimtes zijn zorgvuldig ontworpen, waardoor er een perfecte balans is tussen esthetiek en comfort. De grote ontvangstruimte van ongeveer 165 m2, versterkt door hoge plafonds, biedt een warme en gastvrije omgeving, ideaal om te vermaken in een uitzonderlijke omgeving. Grote openingen strekken de binnenruimten naadloos uit op ruime, door de zon gedrenkte terrassen, waardoor er elegante woonruimtes buiten worden gecreëerd die zowel verfijning als gezelligheid belichamen. De volledig uitgeruste keuken en het kantoor integreren harmonieus in de lay-out en combineren modern comfort met Provençaals karakter. Op het Tuin-niveau bieden vijf verfijnde en comfortabele En suite-slaapkamers privacy en rust. De master suite is een echte toevluchtsoord, met een kleedkamer en een elegante badkamer, waardoor een rustige en ontspannen sfeer ontstaat. Een eerste onafhankelijke Appartement maakt het pand compleet, met een woonkamer, keuken, slaapkamer en douche, ideaal voor gasten, familie of personeel. Een tweede onafhankelijke studio versterkt deze zeldzame configuratie. De woning is gelegen in een prachtig aangelegd park en heeft een Tuin met typische Provençaalse essenties, perfect voor wandelen en ontspanning. Elke buitenruimte is ontworpen om de natuurlijke omgeving te verbeteren, terwijl een elegante Zwembad deze verfijnde levensstijl in een authentieke en verfijnde geest aanvult. Een dubbele Garage en een ruime Parkeren binnen het pand vullen dit zeldzame aanbod aan. De accommodatie ligt op een ideale locatie, op slechts 11 minuten van de Mougins School en dicht bij het centrum van Valbonne. Een zeldzame plek om te wonen, met een gevoel van tijdloosheid, waar natuur, elegantie en de Provençaalse leefkunst samenkomen. Energielabel: B (72 kWh) Klimaatclassificatie: A (2 kg CO2) / Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 1,570 en € 2,160 (referentiejaar 2021). [](