Bent u op zoek naar een charmant gezinshuis met een Zwembad, vijf slaapkamers en ruime kamers in de buurt van Montpellier? Ontdek deze Vrijstaand 172 m2 woning in Juvignac, op een 842 m2 Perceel in de gewilde wijk La Plaine. Met zijn 38 m2 grote mastersuite op de Begane grond, zijn grote ontvangskamers en zijn Privétuin biedt het een ideale omgeving voor een comfortabel gezinsleven. De Huis opent een grote hal van ongeveer 30 m2. Deze ruimte biedt toegang tot de verschillende ruimtes van de Begane grond en maakt het ook mogelijk om gemakkelijk een goede kantoorruimte te creëren in de buurt van een prachtige trap met een kwart draai die naar de bovenste verdieping leidt. De 42 m2 grote woonkamer vormt het hart van de Huis. Het is voorzien van een volledig functionele open steen Open haard, die een speciaal karakter geeft aan de kamer. De twee openingen op de 23 m2 grote eetkamer vormen samen een receptie van 65 m2, ideaal voor familiebijeenkomsten of voor entertainment. De afzonderlijke keuken van 20 m2 is onlangs Gerenoveerd. Het heeft rechtstreekse toegang tot de Terras en een pantry/wasruimte van 8 m2 die de mogelijkheid biedt om met enige werkzaamheden een directe verbinding te maken tussen de Huis en de Garage. Een 38 m2 grote mastersuite op de Begane grond Een op de Begane grond gebouwd uitbreiding herbergt een echte mastersuite van 38 m2. Het bestaat uit een slaapkamer, een kleedkamer, een ruime douche en een apart toilet. Op één niveau heeft het ook rechtstreeks toegang tot de Terras en Zwembad. Airconditioning in de suite zorgt voor extra comfort elke dag. De bovenste verdieping dient natuurlijk als slaapplaats van het gezin. De trap leidt naar een landing van meer dan 20 vierkante meter, die toegang biedt tot de vier extra slaapkamers. Drie hiervan zijn meer dan 20 vierkante meter groot, terwijl de vierde ongeveer 12 vierkante meter groot is. Opmerkelijk is dat een van de drie grotere slaapkamers een eigen En suite douche heeft, waardoor het een junior suite is. Een badkamer en een apart toilet voltooien dit niveau. De bovenste verdieping biedt een bijzonder aantrekkelijke ruimte voor een groot gezin, terwijl ook enkele kamers kunnen worden ingericht volgens de behoeften: kinderkamers, gastenruimte, kantoor of recreatieruimte. U kunt vanuit de woonkamer, keuken of mastersuite rechtstreeks toegang krijgen tot de buitenruimten. De ongeveer 50 m2 Terras strekt zich uit tot een 9 x 4 meter grote chloor Zwembad. De woning heeft een zuidoostelijke uitstraling en volledige privacy, zodat u volledig kunt genieten van de Tuin en het zwembad in totale rust. De 842 m2 Perceel biedt verschillende ruimtes om te genieten van zonnige dagen, gasten te vermaken of gewoon het dagelijks leven met het gezin te delen. Een Garage VAN TWEE VEHICLEN Het pand beschikt over een ruime Garage van ongeveer 30m2 die twee voertuigen kan huisvesten. Twee extra voertuigen kunnen gemakkelijk in het pand worden geparkeerd. Deze Vrijstaand Huis is gebouwd in de late jaren 70 en begin jaren 80 en biedt ruime kamers en een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De C-energieprestatie is een goede indicator van de energie-efficiëntie voor een Huis van dit tijdperk. De woning is ook aangesloten op een drainageleiding en beschikt over Airconditioning in de woonkamer en master suite, onder Overig-gebieden. Huis ligt in de gewilde wijk La Plaine van Juvignac en heeft een ligging die het mogelijk maakt een woonomgeving te behouden terwijl het dicht bij Montpellier blijft. Het winkelcentrum Portes du Soleil ligt op ongeveer 1 km afstand en de buslijn 25 loopt voor het pand. Dit biedt gemakkelijke toegang tot het eindpunt van tramlijn 3 en maakt het mogelijk verder te reizen naar Montpellier. De belangrijkste toegangspunten tot Montpellier, waaronder de snelweg A750, bevinden zich eveneens op ongeveer 1 km afstand. De basisschool Garrigues en de middelbare school bevinden zich op ongeveer 1,5 km afstand. Deze locatie maakt het gemakkelijk om het gezinsleven, de toegang tot winkels en het dagelijks pendelen naar Montpellier in evenwicht te brengen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervol huis in Juvignac, dat een groot gezin comfortabel kan huisvesten en tegelijkertijd ruime woonruimte biedt. De royale proporties, de master suite op de begane grond, de vier slaapkamers boven, de afgelegen Tuin en Zwembad creëren een bijzonder harmonieus ensemble, perfect voor een hoofdwoning in de buurt van Montpellier. Een Huis die het verdient ontdekt te worden om zijn omvang, de kwaliteit van zijn bouw en de indeling van zijn ruimtes ten volle te waarderen. Een onroerend goed gepresenteerd door khi. Karl Hugues Immobilier door gb - RSAC 889 593 703 (EI).