Land House met 3 slaapkamers te koop
Sarteano, Siena, Tuscany, Italië
Volledige beschrijving
In de gemeente Sarteano, gelegen in een landschap van uitzonderlijke schoonheid in het hart van de Val d'Orcia, bieden we u deze charmante Toscaanse boerderij van ongeveer 200 vierkante meter, volledig gerestaureerd in 2021 door middel van een zorgvuldige selectie van materialen en in overeenstemming met de principes van duurzaam bouwen. De woning behoudt het authentieke karakter van de traditionele Toscaanse plattelandsarchitectuur en combineert deze met het comfort en de functionaliteit van een hedendaagse renovatie. De aandacht voor detail en de hoge kwaliteit van de werken maken deze boerderij tot een ideale oplossing, zowel als hoofdverblijf als als exclusieve Vakantiehuis voor verblijven en vakanties. De woning is verdeeld over twee verdiepingen: de Begane grond heeft een gezellige woonkamer met een houtkachel, een keuken, een pantry en een badkamer. De kamers zijn goed ingericht en georganiseerd om functionaliteit en comfort te garanderen. De bovenste verdieping is gewijd aan de slaapruimte en bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. Een van de slaapkamers heeft ook een ruime Terras, een bijzonder aangename privé buitenruimte, ideaal om een ontspannende hoek te creëren, te lezen of te genieten van de rust en stilte van de omgeving. Het onroerend goed wordt aangevuld met een Privétuin van ongeveer 2.000 m2, die de boerderij omringt en genereuze buitenwoningen biedt. De grootte van de Grond maakt het mogelijk om verschillende ruimtes te creëren die zijn gewijd aan ontspanning en gezelligheid, met behoud van een hoge mate van privacy. Het pand is volledig gerestaureerd volgens de principes van groen bouwen, met werken voltooid in 2021. Het dak, Gerenoveerd in 2015, is geïsoleerd en biedt uitstekende warmte-isolatie. De interieurs zijn voorzien van plafonds met houten balken en terracotta tegels, natuurlijke kalk en terracotta vloeren, en houten deuren en ramen. De boerderij behoudt alle charme en onderscheidende kenmerken van de Toscaanse traditie en combineert deze met een moderne en zorgvuldig uitgevoerde renovatie die alle comfort en functionaliteit van het hedendaagse leven biedt.
UTILITIES
Het pand is uitgerust met alle belangrijkste nutsvoorzieningen en een moderne systeeminfrastructuur, ontworpen om comfort en efficiëntie te garanderen in elk seizoen. Er is een elektrisch systeem aanwezig, terwijl de watervoorziening wordt gegarandeerd door aansluiting op de openbare waterleiding, evenals door een reservoir buiten het terrein en gedeeld met vier Overig boerderijen. De Airconditioning en het verwarmingssysteem worden aangedreven door LPG, een warmtepomp en een houtkachel. De kamers zijn uitgerust met een Vloerverwarming- en koelsysteem, waardoor een gelijkmatige en comfortabele temperatuurverdeling wordt gewaarborgd. De woning wordt verder aangevuld met een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem, dat zorgt voor een constante vernieuwing van de binnenlucht en bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van de woning. Ook is er een zonne-thermisch systeem bestaande uit twee panelen voor de productie van warm water, geïnstalleerd in 2023, evenals een alarmsysteem met camera's en volumetrische sensoren.
Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Deze residentie is een kans die niet mag worden gemist voor degenen die willen leven ondergedompeld in de rust van het Toscaanse platteland, met relatief korte toegang tot de belangrijkste diensten en tot de culturele bezienswaardigheden van het gebied. De kwaliteit van de afwerkingen en de zorg die bij de renovatie is besteed, maken het tot een woning met kenmerken die zowel geschikt zijn voor een prestigieuze particuliere residentie als voor exclusief gastvrij gebruik.
LOCATIE
De woning ligt in Val d'Orcia, een brede vallei in Toscane, in het hart van de Grond van Siena: een essentieel landschap van heuvels, ravijnen, de kronkelende Orcia-rivier en cipressen langs de landelijke wegen, met de berg Amiata die in het westen domineert. Het is gelegen in de gemeente Sarteano (SI) en biedt alle essentiële diensten, waaronder Parkeren, winkels, supermarkten, een bank en een postkantoor. Dankzij het milde klimaat is Sarteano het hele jaar door een uitstekende bestemming en is het gemakkelijk te bereiken met de auto of de trein. 6 km) en het treinstation Chiusi. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Rome Fiumicino, Florence Peretola en Perugia Sant'Egidio.
Grond REGISTRY DETAILS
De Grote Estate-groep voert voor elk aangekocht onroerend goed, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in staat stelt om de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk onroerend goed in detail te kennen. Deze zorgvuldigheid kan door de opdrachtgever worden aangevraagd wanneer er een reëel belang is in het onroerend goed.
EIGENHEIDSDETAILEN EN EVENTUELE CONTRACTUELE VERplichtingen
Het onroerend goed is geregistreerd op naam van een particulier.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.