Mooi gehucht zonder winkels, op slechts 5 minuten van Autignac en Laurens (dorpen met winkels en restaurants), 10 minuten van Faugeres, 25 minuten van Beziers en 30 minuten van de stranden.Charmant voormalig Huis van wijnbouwers met ongeveer 170 m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een bijna volledige renovatie om het oorspronkelijke karakter te versterken. Het is gelegen in een rustig dorp met een prachtig uitzicht en een 225 m2 grote Tuin, vlak tegenover de Huis aan de Overig kant van de rijstrook. Sommige afwerkingen zijn te verwachten.Verdek A = Garage met ongeveer 130 m2 woonruimte, omgebouwd tot een zomerkeuken, opslagruimte en recreatieruimte.Verdek B = 12 m2 entree + 18 m2 woonruimte met 3 m2 opslagruimte + 22 m2 Ingerichte keuken (elektrische oven, vaatwasser, kookplaat, houtkachel) met een Balkon + WC met wastafel 2 slaapkamers van 14 m2 en 15 m2 + 3,6 m2 badkamer (bad, wastafel, WC) + 3,5 m2 kleedkamer.1e = 2 m2 zaal + 25 m2 slaapkamer En-suite met 17 m2 badkamer (Italiaanse douche, wastafel, badkuip, 2 wastafel, WC) + 11 m2 + 15 m2 slaapkamer + 1,52 euro + 12 m2 kleedkamer + 5,5 m2 slaapkamer met ongeveer 30 m2 ruimte (ondergrondse ventilator + 10 m2 + 10 m2 + 10 m2 + 10 m2 + 10 m2 + 225 m2 Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + onroerendgoedbelasting van ongeveer 800 euro (update in uitvoering).Prijzen = 249.000 euro (Volle karakter!)De prijzen zijn inclusief verhuurdersvergoedingen (betaald door de verkopers). De notariële vergoedingen moeten bovendien worden betaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geo-risics: georisques. Ik ga. V