ALPESVENTE is verheugd om deze prachtige Villa te presenteren, ideaal gelegen in een rustige woonwijk in Sciez. Deze woning ligt op een prachtig perceel van 1.283 m2 en biedt een bijzonder aangename leefomgeving - zowel rustig als exclusief - met een onbelemmerd uitzicht op het meer van Genève als achtergrond. Gebouwd in de jaren zestig en vervolgens Gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden, is de Huis in goede algemene staat en beschikt over comfortabele, functionele ruimtes die perfect geschikt zijn voor het gezinsleven. Met een ruime plattegrond heeft het een functionele indeling en genereuze kamers, waaronder drie slaapkamers, een aangename woonkamer met uitzicht op het meer en directe toegang tot de Terras en Tuin, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken die de woonruimte van het gezin van nature aanvult, en een volledige kelder met een verscheidenheid aan mogelijkheden. De Huis is als volgt aangelegd: Op de Begane grond: -Een ingang -Een mooie, lichte woonkamer met aparte woon- en eetruimtes, die allemaal een onbelemmerd uitzicht bieden op het meer van Genève -Een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het buitenleven -Drie prachtige slaapkamers, waarvan twee uitzicht hebben op het meer -Een badkamer met douche en badkuip -Een aparte halve badkamer -Een walk-in kast / wasruimte die ook kan worden omgebouwd tot een kantoor In de kelder: -Een grote Garage -Twee ruime kelders -Een ketelkamer -Een wasruimte De volledige kelder is een echte troef voor deze woning, met veel opslagruimte en de flexibiliteit om de lay-out aan te passen aan uw individuele behoeften. Buiten kunt u genieten van een ruim perceel van 1.283 m2, dat uitstekende mogelijkheden biedt voor landschapsontwikkeling en toekomstige ontwikkeling. Een weelderige, woonomgeving die u in staat stelt om volledig te genieten van zonnige dagen in een bevoorrechte omgeving. Een Villa vol charme en potentie, het betovert met zijn omgeving, zijn ruime interieur, zijn royale terrein, en bovenal, zijn onbelemmerd uitzicht op het meer van Genève. Een ideaal pand voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, een woonomgeving en een hoge kwaliteit van leven in de buurt van het meer. Wacht niet, kom het vandaag zien. Neem contact op met Pauline voor meer informatie of om een rondleiding te plannen. Over de prijs: Het geldt ook voor de door de verkoper betaalde commissie van het makelaar. De afmetingen en de vloeroppervlakten zijn uitsluitend ter informatie verstrekt. Informatie over de locatie van het onroerend goed en de mogelijke natuurlijke gevaren waaraan het onroerend goed kan worden blootgesteld, vindt u op: Wil je een waardering of een schatting van de waarde van je onroerend goed in Sciez? Neem contact op met ALPESVENTE! Vergoedingen te betalen door de verkoper. Energieklasse E, klimaatklasse E Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 3310,00 € en 4530,00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards: .