Théo in O7.8O.41.19.22 presenteert: VENDARGUES - Eén verdieping Huis met 6 kamers van 107 m2 plus studio van 20 m2 op een Perceel van 500 m2. Deze Huis is ideaal gelegen in de stad Vendargues, in een zeer rustige omgeving zonder overlast en geniet van een bevoorrechte ligging op slechts 5 minuten van het gebied van Saint-Aunès Commercieel (Leclerc), op 5 minuten van de snelweg, op 15 minuten van de stranden en Montpellier. Het bestaat uit een ingang met een grote kast, een lichte woonkamer met een open keuken, met directe toegang tot de buitenruimte. Aan de nachtzijde vindt u ook een mastersuite met douche en toilet, evenals drie slaapkamers, allemaal uitgerust met kasten, waarvan een een eigen douche en wastafel heeft. Daarnaast is er een studio van 20 m2, die volledig onafhankelijk kan worden volgens uw behoeften, ideaal voor een tiener, een gastgezin, een professionele activiteit of een huurinkomen!! De Huis beschikt over kwaliteitsvoorzieningen met Vloerverwarming en koeling, zonnepanelen die tussen de €1.700 en €2.000 aan jaarinkomsten opleveren, een recente warmtepomp voor het zwembad, een onlangs vervangen 300 L warmwatertank, een alarmsysteem en een constructie voor een kruipruimte. Twee Parkeren ruimtes zijn beschikbaar in het pand. Functioneel, goed ingericht en bijzonder gezond, profiteert deze Huis met één verdieping ook van een uitstekende Energielabel: B / A. Opmerking: in de foto's vindt u een voor/na met een voorgestelde lay-out inclusief de installatie van een houten zwevende parket in de woonkamer, evenals een houten dek rond het zwembad, om u ideeën te geven voor verbetering. O7.8O.41.19.22 De vergoeding wordt door de verkoper gedragen. Energielabel B, klimaatklasse A. Verwachte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1,220 en 1,730 EUR voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Deze eigenschap wordt aangeboden door een Commercieel-agent (Eenmalige eigenaar). Uw adviseur La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Théo Titon Commercieel-agent (eigenaar).