Exclusieve aanbieding met La Franchise Immo - We Invest, Rebecca biedt u op O6., deze prachtige Villa met een woonoppervlakte van 140 m2. Het is gelegen aan een Perceel in een rustige, groene omgeving met een zwembad, een perfecte omgeving om te genieten van zonnige dagen. Deze Villa is ideaal gelegen in een rustige wijk van Juvignac en combineert comfort, licht en luxe voorzieningen voor een ware haven van rust. De ruime keuken van de woonkamer van ongeveer 70 m2, met zijn centrale eiland en grote tweevoudige ramen, opent op een Terras van 50 m2. Op de Begane grond vindt u een master suite met eigen douche en kleedkamer, met comfort en privacy. Boven, drie slaapkamers, één met water en kleedkamer, een moderne badkamer met douche en apart toilet. De Huis is uitgerust met Airconditioning en gecentraliseerde sluiting, en heeft ook een ruime Garage. Deze Villa is klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen. Een woonruimte waar moderniteit en warmte samenkomen. In de buurt zijn alle voorzieningen dichtbij: bushaltes op 5 minuten lopen, tram op 10 minuten lopen, winkels, restaurants, huisartsen, parken en tuinen op een steenworp afstand. Een kleuterschool, een basisschool en een middelbare school zijn gemakkelijk bereikbaar. Prijs: € 570.000 (verkoopkosten) DPE: C - 96 kWh/m2/jaar Geschatte energiekosten: tussen € 830 en € 1.200 per jaar (prijzen geïndexeerd 2021) Om onmiddellijk te bezoeken. Rebecca bij O6. Vergoedingen voor de verkoper. Energieclasse C, klimaatclasse A. Gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, berekend aan de hand van de energieprijzen in 2015: 800,00 EUR Datum van het DPE: . Uw adviseur van La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas, vastgoedadviseur, Rebecca Exile.