Een verdieping uitzonderlijk huis met Panoramisch uitzicht van de omliggende heuvels en de stad Pau. Deze 250 m2 woning is gelegen in een bevoorrechte omgeving en biedt een zeldzame leefomgeving, die een combinatie van royale volumes, hoogwaardige inrichting en een onbelemmerd uitzicht op de omliggende natuur biedt. Bij binnenkomst vindt u een prachtige woonkamer van ongeveer 100 m2 met een woonkamer en ontvangstruimtes, die dankzij de ideale belichting in licht zijn gebad. De ingerichte en uitgeruste keuken, open voor de woonruimtes, zorgt voor dagelijks comfort en gezelligheid. De Huis biedt een master suite met eigen badkamer, drie extra slaapkamers, een aparte badkamer en verschillende functionele ruimtes, waaronder een wasruimte en ruime opslagruimte. Een onafhankelijke ruimte maakt het ensemble compleet met een woonkamer, een slaapkamer en een douche, ideaal om familie en vrienden te ontvangen, een professionele ruimte te creëren of een aparte activiteit te ontwikkelen. Buiten geniet u van een uitzonderlijke omgeving met meer dan 7.400 m2 terrein, waaronder ongeveer 6.500 m2 Tuin, in een rustige en groene omgeving. Met twee grote terrassen van ongeveer 200 m2 kunt u optimaal genieten van het panoramische uitzicht en de buitenlucht. De woning beschikt ook over een verwarmd zoutwaterbad, een 120 m2 Garage, een carport, een veranda en een technische ruimte. Gebouwd in 2006, profiteert de Huis van kwaliteitsvoorzieningen, waaronder Vloerverwarming met warmtepomp, omkeerbare Airconditioning, thermodynamische warmwaterverwarmer, aluminium dubbelglazen timmerwerk, gemotoriseerde poort en glasvezel. Een zeldzame woning in de omgeving, ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte, comfort en rust op slechts enkele minuten van Pau. Verkoopkosten. Energieclasse B, klimaatklasse A Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen in 2021: tussen €1,900.00 en €2,572.00.