MAISON D'EXCEPTION van 257 m2 gelegen in een woonwijk van Domartin Les Toul. Julie Joly nodigt je uit om dit juweeltje te ontdekken. Ideaal voor degenen die het leven in XXL zien of voor degenen die hun beroepswerkzaamheden en hun woonplaats willen combineren dankzij 2 onafhankelijke ingangen! Volledig Gerenoveerd in 2021. Gelegen op een 800 m2 Perceel waar zowel jong als oud kunnen genieten van de Tuin of de paden om veilig te fietsen en te joggen binnen het omheinde landgoed. Vanuit de ingang die comfort en elegantie uitstraalt, zult u verleid worden door deze Huis die genereuze en aanpasbare ruimtes biedt. Op de Begane grond: een speelkamer of bioscoop van 20 m2 met geluiddicht plafond en 3 prachtige slaapkamers, waarvan er een met een En suite-douche. Een kantoor, een badkamer, een apart toilet en een grote functionele wasruimte voltooien deze ruimte. Boven: een sublieme lichte woonruimte van 38 m2 met een eetkamer en een elegante, smaakvol ingerichte keuken, uitgebreid met 58 m2 overdekte Terras! Ideaal om vrienden, familie of nieuwe buren te vermaken! Een lounge met een Balkon van 16 m2 en 2 slaapkamers. Een douche en een apart toilet vullen de set aan. Buitenfaciliteiten: - Praktische en veilige Parkeren op het omheinde en aangelegde terrein: echt alledaags comfort! - Recente renovatie en uitrusting: dubbelglas / motorluiken / waterverzachter / motorpoort / warmwatertank / beveiligingsdeur. - Onderhoudend dak - Tuin werkplaats (2024) - Ruime opslagruimtes + inloopkasten - Voor de gourmets: fruitbomen Vermogensbelasting: 2.358 € Verwarming: warmtepomp met twee motoren Sanitaire voorzieningen: aangesloten op het rioolnet Risicoinformatie voor deze woning is beschikbaar op de site van Géorisques: Deze onroerend goedadvertentie is opgesteld onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Julie Joly, Commercieel Agent (EI) geregistreerd bij de RSAC van Nancy onder nummer 904953262 Vergoeding door de verkoper. Energieklasse C, klimaatklasse A Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik: tussen € 2,870,00 en € 3,930,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).