Mogelijkheid in Saint-Nicolas: 185 m2 aanbouw. Dit gebouw van 185 m2 ligt in het hart van Saint-Nicolas en biedt een breed scala aan mogelijkheden, hetzij voor een Investering-project van 3 eenheden of voor de ombouw van een groot gezinswoning. Door de ruime afmetingen en de talrijke ruimtes is er veel ruimte voor verschillende opties. Op de Begane grond vindt u: een uitnodigende ingang die de verschillende kamers verdeelt, een grote lichte woonkamer, ideaal om een gezellige lounge te creëren. Een functionele keuken om aan te passen volgens uw smaak, een slaapkamer, een praktische opslagruimte voor uw bezittingen, een eigen binnenplaats, perfect voor ontspanning in de open lucht, een gesloten Garage met extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bestaat de nachtruimte uit: vier ruime en instelbare slaapkamers, twee moderne en functionele douchekamers, een apart toilet, een Balkon om van de frisse lucht en de omgeving te genieten. De zolders bieden een groot ontwikkelingspotentieel: extra ruimte om te transformeren naargelang uw projecten: slaapkamers, kantoor of ontspanningsruimte. De voordelen van deze woning: aansluiting op het hoofdkanaal, grote mogelijkheden voor verschillende configuraties, mogelijkheid om te verdelen in verschillende appartementen volgens uw wensen, ideale locatie: op een steenworp afstand van winkels, scholen en vervoer, in een dynamische en gewilde buurt. Strategische Investeringskans: dankzij de nabijheid van de centrale Golfech EDF is de huurvraag (Gemeubileerd, gedeelde woningen, tijdelijke woningen) constant en zorgt dit voor een uitstekende huuropbrengst. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met mij op en ontdek alle mogelijkheden van dit gebouw! Vergoedingen die door de verkoper worden betaald. Niet onderhevig aan DPE Deze eigenschap wordt aangeboden door een Commercieel-agent (Sole trader). Uw We Invest Frankrijk adviseur: Sylvia Leclancher Commercieel agent (Sole trader) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN.