CHAMPIGNY-SUR-MARNE PLANT QUARTER VOLLE Vrijstaand Huis, GEEN GEDELDE WARREN 3 SLAAPZALEN, Garage EN Parkeren Gelegen in Champigny-sur-Marne, in de wijk Plant, geniet dit Huis van een zeer gewilde eigenschap in de omgeving: het is volledig onafhankelijk, zonder feestmuren en heeft zijn eigen buitenruimtes rondom de Huis. Het is gelegen op een perceel van 367 m2 en biedt een praktische en functionele leefomgeving, dicht bij winkels, scholen en diensten. Wat vervoer en toegankelijkheid betreft zijn er verschillende voordelen: het RER E Les BoullereauxChampigny-station ligt op ongeveer 20 minuten lopen, het toekomstige Champigny Centre-station op lijn 15 van de Grand Paris Express op ongeveer 10 minuten lopen, terwijl de toegang tot de snelweg A4 afhankelijk van het verkeer op ongeveer 5 tot 10 minuten met de auto ligt. De Huis is verdeeld over verschillende niveaus. Op de hoofdverdieping vindt u een lichte woonkamer met dubbele blootstelling, een ingerichte keuken, een slaapkamer op de begane grond en een badkamer met WC. In het half ondergrondse Tuin-niveau voltooien twee extra slaapkamers het slaapplaats. Dit niveau beschikt ook over een douche met WC, een extra ruimte die kan dienen als kantoor, speelkamer of opslagruimte, en toegang tot een kelder. Buiten zijn de ruimtes verdeeld over de Huis met een Terras, opritten, aangelegde gebieden en opslagruimtes. Een Garage en verschillende Parkeren-opties maken het ensemble compleet. Een momenteel ruwe zolder biedt ook extra mogelijkheden. Hoogtepunten - Volledig Vrijstaand Huis, geen gedeelde muren - Plant district in Champigny-sur-Marne - 3 slaapkamers, waaronder een op het hoofdniveau - 367 m2 Perceel - Terras en buitenruimtes rond de Huis - Garage en Parkeren mogelijkheden - RER E Les BoullereauxChampigny ongeveer 20 minuten te voet - Future Line 15 Champigny Centre ongeveer 10 minuten te voet - A4 toegang ongeveer 5 tot 10 minuten met de auto - zolder en extra volumes ontwikkelingspotentieel Een gezinsvriendelijke en functionele woning waarvan de belangrijkste troef blijft zijn ware onafhankelijkheid, een configuratie die zeldzaam en gewild is geworden in Champigny-sur-Marne. Vergoedingen betaald door de verkoper. Energieprestaties: klasse F voor energie en klasse F voor klimaat. Verwachte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 3,680,00 en € 5,040,00 voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Deze eigenschap wordt aangeboden door een Commercieel-agent (eenmalige eigenaar). Uw adviseur van We Invest Frankrijk: Arnaud Guillemain Commercieel-agent (eigen ondernemer) RSAC 930 240 841 Créteil RCP AACI.