In Fontenilles, in een rustige en gewilde woonomgeving, op slechts een paar minuten van het centrum van het dorp, vindt u dit gezinswoning T5 van 143 m2, perfect onderhouden en zonder werk te doen. Gebouwd in 2006 op een prachtig afgesloten en met bomen gevuld 1200 m2 Perceel, biedt het genereuze volumes en talrijke functies om zowel van de Huis als van de Tuin volledig te genieten. Op de Begane grond bevindt zich de 62 m2 grote, gekoelde woonkamer, zeer helder dankzij de grote zonnesalons, de woonkamer, de eetkamer en een open, volledig uitgeruste keuken. Een studeerkamer die kan dienen als slaapkamer, een apart toilet en een grote pantry/wasruimte voltooien dit niveau. Bovenste verdieping, ook voorzien van airconditioning: een master suite met kleedkamer en douche, twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met badkuip, douche en dubbele gootsteen, evenals een apart toilet. Buiten zijn de kenmerken het hoogtepunt: een verwarmd en beveiligd zwembad van 9 x 4 m, gebakken overdekt Terras, zwembad Huis, verlichte pétanquebaan, groente Tuin en een 20 m2 groot onafhankelijk bijgebouw, ideaal voor een kantoor, een sportschool of een werkplaats. Een dubbele Garage van 36 m2 met mezzanine maakt het ensemble compleet. De voordelen: • Geen werk om te anticiperen • Omgekeerde cyclus Airconditioning • Stadsverwarming met gas • Zonnepanelen • Dubbel glas en vliegschilders • Elektrische rolluiken • Centrale vacuüminstallatie • Put en automatische irrigatie • Motorische poort met intercom Scholen, winkels, schoolvervoer en de middelbare school van Fonsorbes zijn gemakkelijk bereikbaar. Een compleet, comfortabel huis, perfect onderhouden, ideaal voor een gezin op zoek naar ruimte, een prachtige Tuin en direct bruikbare functies. Vergoedingen die door de verkoper worden betaald. Energie- en klimaatklasse C. Verwachte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1 247,00 en 1 688,00 EUR voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Deze eigenschap wordt aangeboden door een Commercieel-agent (Eenmalige eigenaar). Uw adviseur van We Invest Frankrijk: Alexandra Montero Commercieel-agent (Eenmalige eigenaar) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2.