Bent u op zoek naar een moderne, bijna nieuwe villa in Spanje zonder maanden te hoeven wachten of te investeren in alle extra's die normaal gesproken worden uitgesloten van een standaard nieuwbouwwoning? Deze uitzonderlijk goed ingerichte hoekvilla in Coto Riñales, Calasparra, verdient zeker uw aandacht. Gebouwd in 2022, bezet deze Vrijstaand eenverdiepingsvilla een royale hoek Perceel van 544,28 m2 en biedt een bebouwde oppervlakte van 135,38 m2. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee moderne badkamers en een eigen Zwembad, jacuzzi, tien zonnepanelen en een ruime bioclimatische pergola omgeven met verplaatsbare glazen gordijnen. De villa is onmiddellijk te gebruiken, zonder dat u een volledige buitenwoning, zonnepanelen, Airconditioning, een op maat gemaakte keuken of tal van Overig verbeteringen na aankoop hoeft in te richten en te financieren. De lichte woon- en eetkamer vormt het hart van het huis en verbindt zich op natuurlijke wijze met de volledig uitgeruste keuken en buitenruimtes. De grote werkplaats en opslagruimte maken het zowel aantrekkelijk als praktisch. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer heeft een eigen En suite badkamer met twee wasbakken, verwarming en een ruime regendouche. Deze badkamer is nog niet gebruikt. Een tweede moderne badkamer bedient de overige slaapkamers en gasten.Airconditioning en plafondventilatoren zorgen het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat. Tijdens de koelere maanden voegt de elektrische open haard warmte en sfeer toe aan de woonkamer. In het hart van de woning bevindt zich een privé- Zwembad met een oppervlakte van 24,50 m2, voorzien van een buitendouche en sfeervolle onderwaterverlichting in zes verschillende kleuren. Naast de Zwembad ligt een jacuzzi, die de perfecte plek biedt om te ontspannen in de zon of onder de avondhemel.Een van de meest indrukwekkende kenmerken van het pand is de ongeveer 4 x 6 meter grote bioclimatische pergola. Het is omsloten met verplaatsbare glazen gordijnen en biedt een extra woonruimte die bijna elk seizoen kan worden genoten. Open de glazen panelen op warme zomerdagen of sluit ze tijdens koelere en winderige periodes. Het is een ideale omgeving voor lange diners, ontspannen avonden en het vermaken van familie en vrienden. De Tuin bevat ook een ongeveer 3 x 6 meter groot opslaggebouw met ruime kastjes met schuifdeuren. Een aparte kast zorgt voor een handige opslag van de zwembadapparatuur.EEN UITzonderlijke reeks voorzieningenDe woning omvat:• tien zonnepanelen
• energie-efficiëntie B
• Airconditioning
• plafondventilatoren
• elektrische rolluiken in alle slaapkamers
• insectenbescherming
• volledig uitgeruste keuken op maat
• elektrische toegangspoort
• alarmsysteem
• privé Zwembad met zeskleurig licht
• buiten douche
• jacuzzi
• bioclimatische pergola met glazen gordijnen
• elektrische functie Open haard
• ruim Tuin opslaggebouw met schuifkasten
• aparte opslag voor zwembadapparatuur
• extra voordeur
• Privé off-road parkeergelegenheidAN AANTRACTIEF ALTERNATIVUM VOOR NU KOOPENMet een standaard nieuwbouwvilla zijn voorzieningen zoals zonnepanelen, Airconditioning, plafondventilatoren, insectenbeschermers, elektrische rolluiken, een vernieuwde keuken, jacuzzi, opslagruimte en afgesloten buitenwoning vaak niet inbegrepen. Het is klaar om in te trekken en vele dure verbeteringen zijn al voltooid, waardoor de nieuwe eigenaar tijd, organisatie, extra uitgaven en maanden wachten op verschillende installateurs heeft bespaard. De omgeving wordt gekenmerkt door bergen, rivieren, rijstvelden en opmerkelijke natuurlijke landschappen. Het bredere gebied is ideaal om te wandelen, fietsen, kajakken en raften.Calasparra is een levendige stad met alles wat nodig is voor het dagelijks leven. De faciliteiten zijn onder meer de supermarkten Lidl, Mercadona en Consum, restaurants, cafés, apotheken, artsen, tandartsen, dierenartsendiensten, doe-het-zelfwinkels en een goede selectie lokale winkels. Elke vrijdag wordt er een traditionele markt gehouden, terwijl het centrale plein 's avonds een gastvrije Spaanse sfeer biedt. De mediterrane stranden van Puerto de Mazarrón liggen op ongeveer 100 kilometer afstand, ongeveer 1 uur en 20 tot 30 minuten rijden met de auto.KLEINE KENNISTEIKEN• vrijstaande hoekvilla
• volledig op één niveau
• gebouwd in 2022
• Perceel: 544,28 m2
• gebouwd: 135,38 m2
• bruikbare oppervlakte: 113,18 m2, inclusief overdekt terras
• drie slaapkamers
• twee badkamers, waaronder één En-suite
• privé Zwembad: 24,50 m2
• jacuzzi
• een ongeveer 4 x 6 meter grote bioclimatische glazen pergola
• ongeveer 3 x 6 meter Tuin opslaggebouw
• tien zonnepanelen
• Energielabel B
• privé offroad Parkeren
• ongeveer 100 km van de stranden van Puerto de Mazarrón
• vraagprijs: €378.000De villa wordt wegens de persoonlijke omstandigheden van de eigenaren te koop aangeboden en is klaar voor haar nieuwe eigenaar. Dit is een uitzonderlijk compleet huis voor kopers die op zoek zijn naar rust, privacy en ruimte, met de mogelijkheid om onmiddellijk van het leven in Spanje te genieten. Neem contact met ons op voor meer informatie of regel een privébezoek. De geadverteerde prijs is exclusief belastingen, notariële kosten, Grond-registratievergoedingen en Overig aankoopkosten. De eigenaren zullen serieuze aanbiedingen overwegen. Alle informatie is onderhevig aan beschikbaarheid, fouten en wijzigingen.