Volledige beschrijving
€ 390.000 Investering & Ontwikkelingsmogelijkheid Riofrío, Granada Voormalig Venta met boutique hotel, aparthotel of residentiële ontwikkeling Potentieel Een uitzonderlijke kans om een aanzienlijk voormalig gastvrijheidsbedrijf te verwerven in het hart van Riofría, een van de bekendste gastronomische en natuurtoeristische bestemmingen van het binnenland van Granada. Het onroerend goed biedt ongeveer 680m2 aan bestaande bouw op een 779m2 stedelijke Perceel, met zijn belangrijkste kadastrale gebruik geregistreerd als Leisure / Hospitality. Een klein dorpje met een serieuze bezoekersaantrekkingskracht Ondanks dat Riofrío slechts ongeveer 300 mensen telt, ondersteunt het een aanzienlijke toeristische economie die het hele jaar door geconcentreerd is op de beroemde forel- en steurgastronomie, internationaal erkend biologisch kaviaar, restaurants, rivier, visserij en natuurlijke omgeving. Lokale berichten hebben gemeld dat er ongeveer 5.000 bezoekers waren tijdens bijzonder drukke weekenden met goed weer. In plaats van deze piekcijfers te gebruiken, zou een meer conservatieve werkschatting het jaarlijkse aantal bezoekers in de regio van 150.000200.000 bezoeken plaatsen, hoewel er geen officieel jaarlijks aantal bewoners wordt gepubliceerd. De ligging dicht bij Loja en de A-92 tussen Malaga en Granada maakt Riofrío ook zeer toegankelijk voor dagbezoekers, weekendpauzes en toeristen. De ontwikkelingsmogelijkheid De grootte van het pand en de bestaande opbouw bieden verschillende interessante mogelijkheden, waaronder een boetiekhotel, appartementen of een vernieuwd restaurant- en accommodatieconcept. Er zijn aanzienlijke bestaande gastvrijheidsgebieden en een groot onvoltooid bovenste niveau, waardoor een ontwikkelaar aanzienlijke vrijheid heeft bij het ontwerpen van een nieuw schema. Misschien is de grootste kans van het landgoed boven: een enorm vlak dak met uitzicht op het omliggende platteland en met olijfbomen bedekte heuvels. Onder voorbehoud van de juiste vergunningen zou dit een spectaculair dak Tuin, restaurant, cocktail Terras of gemeenschappelijke vrijetijdsruimte kunnen worden. € 390.000 Aanvraagprijs Met 680m2 bestaande bouw, een 779m2 stedelijke Perceel, gevestigde gastvrijheid Gebruik AND aanzienlijk herontwikkelingspotentieel, is dit een kans gericht op een investeerder of ontwikkelaar die het potentieel van zowel het gebouw als de gevestigde bezoekerseconomie van Riofrío kan herkennen. Een aanzienlijk gebouw. Een gevestigde toeristische bestemming. En de kans om iets uitzonderlijks te creëren. Belangrijke informatie Overeenkomstig Besluit 218/2005 van de Junta de Andalucía van 11 oktober wordt de koper ervan in kennis gesteld dat notariële, registratie-, belasting- en Overigkosten die inherent zijn aan de aankoop niet inbegrepen zijn in de aangekondigde prijs. De vergoedingen van het agentschap moeten worden bevestigd, indien van toepassing. De aangegeven aantallen bezoekers zijn meer indicatieve dan officiële toeristische statistieken. Alle herontwikkelingsconcepten zijn onderworpen aan een onafhankelijke architectonische en structurele beoordeling en de juiste planning, toerisme, vergunningen en administratieve goedkeuringen. De kopers moeten hun eigen juridische, technische en commerciële zorgvuldigheid uitoefenen alvorens een procedure te starten.
Lees meer
*Sommige woningbeschrijvingen op deze website worden automatisch vertaald met behulp van AI. Hoewel we streven naar nauwkeurigheid, kunnen vertalingen fouten of onnauwkeurigheden bevatten. De versie van de advertentie in de oorspronkelijke taal is leidend.