Exclusieve Villa met AFO, Mains Water en een 2.222 m2 Perceel A Rare Gem in Coín. Een van de belangrijkste kenmerken van dit onroerend goed is dat het al gebruikmaakt van een AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), een zeer waardevolle eigenschap van Spanje die extra juridische zekerheid biedt en de financiering en de toekomstige Bestaande bouw aanzienlijk kan vergemakkelijken. Deze prachtig onderhouden Villa ligt op slechts enkele minuten van het populaire winkelcentrum La Trocha in Coín, maar is omgeven door rust en natuur. De aangelegde Tuin is een echte mediterrane oase met een verscheidenheid aan fruitbomen, een groente-Tuin en veel buitenruimte om te ontspannen en van volledige privacy te genieten. Een charmante Terras aan de voorzijde van de Huis is de perfecte plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een onvergetelijk diner met familie en vrienden op warme zomeravonden. De Villa is volgens de hoogste normen gebouwd en is verdeeld over twee verdiepingen en combineert kwalitatief hoogstaand vakmanschap met een stijlvol ontwerp en een praktische lay-out. De Begane grond biedt een lichte en ruime woonkamer met een Open haard en een warm & koud Airconditioning, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met een grote douche en een prachtig ontworpen volledig Ingerichte keuken met hoogwaardige apparaten en directe toegang tot de Tuin. Boven vindt u een privé master suite met een ruime slaapkamer, een prachtige Gerenoveerd En suite badkamer en toegang tot een eigen Terras met uitzicht op het omliggende landschap. Voor het hele jaar door comfort, elke slaapkamer evenals de woonkamer is uitgerust met warm en koud Airconditioning. Bijkomende kenmerken zijn: • "AFO op zijn plaats" "Main waterverbinding" "Zonnewarmwatersysteem" • fotovoltaïsche zonnepanelen voor elektriciteit • • een waterreservoir van 5.000 liter • ? 27 m2 Garage •? Videobewaking bij de toegangspoort. Grote 10 meter grote opslagcontainer ?4 × 3 meter boven de grond Zwembad •? Deze uitzonderlijke Villa combineert alles wat de huidige kopers zoeken: een uitstekende locatie, een kwalitatieve constructie, privacy, moderne energiezuinige voorzieningen en vooral de toegevoegde waarde en gemoedsrust van een bestaande AFO, waardoor het een zeer zeldzame mogelijkheid is. Een huis vol charme, karakter en kwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op om uw privébezoek te regelen en deze uitzonderlijke woning zelf te ontdekken.