Hoog boven Vasiliki, Nikoli Hillside Estate bezet een opmerkelijke positie op de hellingen van het zuiden van Lefkada, waar het landschap zich over de vallei en bergen richting de Ionische Zee uitstrekt. Het landgoed heeft een oppervlakte van 10.156 m2 en combineert schaal, privacy en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel in een verhoogde natuurlijke omgeving. Het landgoed heeft twee verschillende planningssituaties. Ongeveer 5.914 m2 ligt binnen de dorpsgrenzen van Nikoli, met een subdivisiepotentieel en bouwrechten tot 400 m2 per gekwalificeerde Perceel. Nog eens 4.242 m2 ligt buiten de dorpsgrenzen en heeft een bestaande bouwvergunning voor een woning van ongeveer 186 m2. De mogelijkheden variëren van een aanzienlijke privé-retreat tot meerdere villa's of een gastvrijheidsontwikkeling. Natuurlijke terrassen, rijpe mediterrane vegetatie en een wijngaard geven de Grond een eigen karakter. Op de verschillende niveaus van het landgoed verschuiven de uitzichten tussen de omringende bergen, de vallei beneden en de Ionische Zee daarbuiten. Er is directe toegang vanaf een geplaveide weg, met water en elektriciteit in de buurt. Vasiliki en de jachthaven liggen ongeveer 10 km verderop, waardoor de stranden, restaurants en het zeilleven van Zuid-Lefkada gemakkelijk te bereiken zijn. Porto Katsiki en de westelijke kustlijn van Lefkada liggen op ongeveer 20 km afstand. Er zijn maar weinig onroerend goed op het zuiden van Lefkada dat zo'n enorme hoeveelheid Grond en ontwikkelingsmogelijkheden combineert met een zo onderscheidende natuur. Nikoli biedt de zeldzame kans om iets uitzonderlijks te creëren boven een van Lefkada's meest aantrekkelijke kustgebieden.