ELEGANT Bovenste verdieping 3 BDR Appartement WITH Panoramisch uitzicht & ELEVATOR, LUCIGNANO, AREZZO, TUSCANY MDI_R339 Dit elegante appartement is gelegen aan de Bovenste verdieping van een historisch gebouw met lifttoegang en ligt in het authentieke hart van Lucignano en biedt een adembenemend uitzicht over het platteland van Valdichiana, Cortona en het meer van Trasimeno. De woning is gelegen op de derde verdieping en heeft een oppervlakte van ongeveer 210 m2 en combineert perfect de charme van traditionele Toscaanse architectuur met het comfort en de functionaliteit van modern leven. De ingang opent in een gastvrije gang die leidt naar een veelzijdige kamer, voorheen gebruikt als studeer- en fitnessruimte, die gemakkelijk kan dienen als slaapkamer voor gasten, samen met een handige badkamer. De keuken is discreet maar zeer functioneel, ideaal voor degenen die graag koken terwijl de ruimte georganiseerd en onoverzichtelijk blijft. De slaapruimte omvat een slaapkamer met een buiten badkamer voorzien van een douche, evenals een master bedroom met een En suite badkamer, ook met douche. Een goed georganiseerde wasruimte en een technische ruimte vullen de woning aan, waardoor het dagelijks leven essentieel is. Elk detail van de Appartement weerspiegelt zijn geschiedenis en elegantie, van de plafonds met blootgestelde houten balken en originele bakstenen tot de fijne parketvloeren die de warmte van elke kamer vergroten. Het onroerend goed is verbonden met alle openbare voorzieningen, met water dat wordt geleverd door het aquaduct en een verwarmingssysteem dat wordt aangedreven door een aardgasketel. Het is uitstekend geschikt als hoofdverblijf en als Vakantiehuis, en het vormt ook een uitstekende kans om te worden opgenomen in de toeristische verhuurmarkt, dankzij zijn ligging in een van de meest charmante en bekende dorpen van de Valdichiana. Het Appartement ligt in het historische centrum van Lucignano en op slechts enkele kilometers van Sinalunga, en biedt gemakkelijke toegang tot alle essentiële diensten, evenals nabijgelegen golfbanen, paardensporten en thermale spa's voor een verfijnde en ontspannen levensstijl. Binnen een korte rit zijn bekende bestemmingen als Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona, Siena en Arezzo te bereiken, terwijl Perugia en de internationale luchthaven ongeveer een uur rijden verwijderd zijn. MAIN DISTANCES: Lucignano 0 km; Sinalunga 8km; Foiano della Chiana 8 km; Monte San Savino 9 km; Montpulciano 24 km; Arezzo 26 km; Pienza 30 km; Lake Trasimeno 30 km, Cortona 34 km; Siena 44 km; Perugia 67 km; Parugia luchthaven 77 km; Firenze 93 km; MAIN DESTAILS Ref: MDI_R339 Smq: 210 Grade: G > 160 Kwh/mq Lift: Ja Keuken: Afzonderlijk, volledig uitgerust Verwarming: Gas, centrale Eigendomstoestand: Gerenoveerd verdieping: 3e oriëntatie: West Vrije zijden: 1 Slaapkamer: 3 Badkamers: 3 Locatie: Stedelijke omgeving Landschap: Panorama en uitzicht op de stad