Een Vrijstaand 100m2 villa met zee en Uitzicht op de bergen, 3 slaapkamers met balkonen, 2 badkamers en een 32m2 tegeld Zwembad. Jaar van bouw 2007. Villa Cassiopeia is ideaal als gezinswoning Vakantiehuis of een bejaardentehuis. Het ligt in het traditionele en populaire dorp Kefalas, op slechts 15 minuten rijden van de populaire badplaatsen Almyrida en Georgioupoli. Villa Cassiopeia biedt comfort en moderniteit voor het hele jaar door op het prachtige eiland Kreta. Villa Cassiopeia is bereikbaar via een privé en afgesloten straat. De villa ligt op 1.970 m2 van privé en omheind Grond, wat u privacy en afzondering biedt. Zie foto's Villa Cassiopeia, The Solar Powered Mediterranean Villa U komt de villa binnen via de overdekte voordeur veranda. De Begane grond biedt een open woonkamer en een Ingerichte keuken diner met alle apparaten, een grote koelkast, keramische kookplaat en extractor, oven en magnetron en een vaatwasser. Op de Begane grond heb je een tweepersoonsslaapkamer met ingerichte garderobe en een patio deur die leidt naar een Balkon en Tuin Terras. Bijgevoegd is een douche met wasbak, wc en handdoek radiator. De woonkamer en slaapkamer hebben nieuwe airco's. Er is ook een opslagruimte onder het trappenhuis Op de Begane grond, twee patio deuren leiden naar een groot vermaak zwembad Terras, ideaal voor buiten dineren in de professioneel ontworpen mediterrane Tuin met prachtig uitzicht op zee. Vanaf de woonkamer gaan er trappen naar de tweede verdieping waar je nog een tweepersoonsslaapkamer hebt met een ingerichte kast, airconditioning en een terrasdeur die op een Balkon gaat. De derde slaapkamer, hoewel kleiner heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft ook een A / C-eenheid. Deze slaapkamer heeft een raam en een patio deur die opent naar een kleine Balkon. Op deze verdieping is er een familie badkamer, met douche, wastafel, wc. Er is ook een gesloten eenheid met een nieuwe wasmachine. Op deze verdieping heeft de landing ook een patio deur die uitgaat naar een grote tegel bedekt Balkon dat een prachtig uitzicht op zee geeft. Deze Balkon kan ook in de winter worden afgesloten met goede kwaliteit, transparante rolluiken. De villa wordt gedeeltelijk verkocht Gemeubileerd, en alle meubels en elektrische goederen zijn tussen 2022 en 2024 gekocht. Zwembad en Tuin Het zwembad van 32m2 is volledig tegeld en heeft een goed onderhouden pomp- en filtraatieruimte en douche aan het zwembod. Het zwembad heeft een volle zon Terras schort en een overdekte pergola met een BBQ / eetkamer, de villa heeft ook hardstaande geplaveide omgeving. Aan de villa is een middelgrote opslagplaats voor gereedschap en tuinapparatuur aangebracht. De hele Tuin-oppervlakte is 1970m2, ommuurd en omheind, en de villa is toegankelijk vanaf een privébaan via een op afstand bediende elektrische poort. De Mediterranean Tuin is professioneel ontworpen, aangelegd en beplant met vele droogtebestendige planten, fruit- en olijfbomen en een prachtig rozenbed. In de Tuin onder olijfbomen voor schaduw, zijn er twee kleine Tuin terrassen met uitzicht over de Tuin en naar zee en de Tuin heeft irrigatie waar nodig. Aan de zijkant van de villa staan 12 zonnepanelen met 2 x 120Ah-opslagbatterijen die stroom leveren aan de villa en het zwembad. Er is ook een onafhankelijk warmwater zonnepaneel voor de villa. Het systeem is goed onderhouden en de elektriciteitsrekening voor 2025 bedroeg 558 euro. Voordelen: Alle juridische documenten zijn actueel. 12 off-grid zonnepanelen met 2 x 120Ah stoorbatterijen voor villa en zwembad Lage elektriciteitskosten € 558 per jaar gemiddeld Volledig Ingerichte keuken met nieuwe apparaten Volledige ommuurde en afgesloten Privétuin Tuin verlichting en Tuin irrigatiesysteem Gesloten privé toegangsweg Afstandsbediende en WIFI gecontroleerde elektrische poort, eigen parkeergelegenheid Professionele ontwerp Middellandse Zee tuin Prachtig uitzicht op zee en bergen Lagere jaarlijkse onroerend goedbelasting € 258 variabele, lage jaarlijkste waterkosten 300 variabele € Warmte pomp centrale verwarming voor de winter Dubbelverglasde deuren en ramen met vliegschilden en rolluiken Goed bewezen vakantiehuurpotentieel