Vrijstaande villa met 3 slaapkamers en verwarmd zwembad, Montroy, Valencia

Deze in 2002 gebouwde, onberispelijk onderhouden vrijstaande villa wordt gemeubileerd verkocht en staat op een eigen, grotendeels vlak perceel van 1.226 m² in een rustige woonwijk van Montroy. De woning biedt ongeveer 215 m² woonoppervlakte op één verdieping en beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers en een verwarmd zwembad.

De woonruimte is gecentreerd rond een ruime, open woon- en eetkamer met een pelletkachel en airconditioning (warm en koud). Van hieruit geven deuren toegang tot een groot, overdekt terras met uitzicht op de tuin en het zwembad. De aangrenzende keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en wasmachine, met een aparte voorraadkast die extra opbergruimte biedt.

De hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten, airconditioning (warm en koud), een plafondventilator en een en-suite doucheruimte met dubbele wastafels. Twee andere tweepersoonsslaapkamers, beide met inbouwkasten en plafondventilatoren, bevinden zich aan de andere kant van de villa en maken gebruik van de gezinsbadkamer, die is voorzien van een bad met douche.

Buiten is de op het westen gelegen tuin ontworpen met het oog op weinig onderhoud en bevat een selectie volgroeide sinaasappel-, citroen-, vijgen- en grapefruitbomen, die allemaal worden bewaterd door een automatisch irrigatiesysteem. Het zwembad van 8 m x 4 m wordt verwarmd door een warmtepomp en is voorzien van Romeinse traptreden, verlichting en een filtersysteem, terwijl een douche bij het zwembad en een apart toilet voor extra gemak zorgen. Een overdekte buitenkeuken met barbecue, een pergola en verschillende zitjes bieden volop ruimte om de hele dag door van de tuin te genieten. Schuifpoorten aan de voorzijde geven toegang tot een lange oprit van geperst beton met ruime parkeergelegenheid, inclusief een overdekte plek voor maximaal twee voertuigen.

Het pand is aangesloten op de waterleiding en beschikt over een off-grid zonne-energiesysteem met 24 accu’s en een noodgenerator. De buitenkant is in 2025 opnieuw geschilderd en alle ramen zijn nieuw geïnstalleerd met dubbel glas, rolluiken en horren.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
• Netonafhankelijk zonne-energiesysteem met 24 accu’s en een noodgenerator
• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Verwarmd privézwembad van 8 m x 4 m
• Ruime open woon- en eetkamer
• Moderne inbouwkeuken met bijkeuken
• Airconditioning (warm en koud) in de woonkamer en de hoofdslaapkamer
• Plafondventilatoren en inbouwkasten in alle slaapkamers
• Dubbelglasramen met rolluiken en horren in het hele huis
• Wordt gemeubileerd verkocht

LOCATIE
Gelegen in een rustige, landelijke woonwijk van Montroy, geniet het pand van een afgeschermde ligging terwijl dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik liggen. Supermarkten, bars, cafés en een medisch centrum zijn allemaal binnen ongeveer 10 minuten met de auto te bereiken in de nabijgelegen dorpen Montroy en Real. De grotere stad Montserrat ligt op ongeveer 15 minuten rijden en biedt een breder aanbod aan winkels, restaurants en diensten.

De stad Valencia, de luchthaven van Valencia en de Middellandse Zeekust liggen allemaal op ongeveer 40 minuten rijden met de auto.