Deze Huis was volledig Gerenoveerd in 2024, tot een hoge standaard, er is Dubbel glas, goede isolatie, een krachtige houtbrander, ruime, lichte en heldere woning. De elektrische poorten leiden naar de woning, er is een garage en voldoende Parkeren. De Huis is een mix van modern leven terwijl het behoudt van het feit dat het ooit een oude schuur was. De woonkamer heeft een indrukwekkend gewelfde plafond en een centrale houtkachel, deze kamer is 70m2 groot en heeft uitzicht op de Tuin en het meer. Het bestaat uit een mooie, Ingerichte keuken met apparaten, een eetkamer en een woonkamer. Er is een douche, toilet, pantry, mezzanine slaapkamer en twee Begane grond slaapkamers, één met kleedkamer. De Terras is een aangenaam gebied om te genieten van het uitzicht over het landschap en het meer; er is een jacuzzi. De Tuin is geschikt voor dieren, er is een waterbron, zodat je je planten het hele jaar door kunt water geven. Het meer is 500m2, er is een garage, een houtwinkel en werkplaats. De Huis is direct bewoonbaar, klaar om te genieten, het ligt op een rustige locatie, slechts 5 minuten van de grotere stad met scholen, universiteit, winkels, supermarkt en bars/restaurants, er is ook een treinstation met verbindingen naar Bordeaux en Angoulême. Voor meer informatie en extra foto's, plattegronden en video's kunt u ons e-mailen. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor het onroerend goed Tussen €1.870 en €2.530 per jaar Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021, 2022 en 2023 (inclusief vaste kosten) Informatie over de risico's waaraan dit onroerende goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: here DPE C176 GES B6 Prijs inclusief agentschapskosten : 249000€ Prijs exclusief agentskosten :237143 € Aankoopcommissie, belasting inbegrepen: 5%