Spidia Real Estate presenteert dit fantastische duplexappartement in Calabardina, een van de aantrekkelijkste kustgebieden van Águilas, op slechts 84 meter van de zee. Deze woning combineert ruimte, een toplocatie en potentie, waardoor het ideaal is als permanente woning én voor ontspannen vakanties aan de Middellandse Zee.~~Het appartement heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en is gedeeltelijk gerenoveerd, met een comfortabele en functionele indeling. Het beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een aangenaam terras met gedeeltelijk uitzicht op zee.~~De noordwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en de hoekligging geeft een comfortabel gevoel van ruimte. Het terras is een van de grootste pluspunten van de woning, perfect voor een ontbijt in de buitenlucht, om te ontspannen of om 's middags te genieten van de zee.~~Een van de belangrijkste voordelen is de eigen parkeerplaats. De woning beschikt over een ruime privéruimte met parkeergelegenheid voor maximaal drie auto's, een bijzonder aantrekkelijke eigenschap in een kustgebied waar een eigen parkeerplaats een groot voordeel is. Het omvat ook een garage, berging, tuin en omheind terrein.~~Het huis is verder voorzien van airconditioning met warmtepomp, een elektrische boiler, elektriciteits- en wateraansluiting, een bijkeuken en diverse buitenruimtes, waardoor u optimaal van het perceel kunt genieten.~~De locatie biedt u de mogelijkheid om te genieten van de rust van Calabardina zonder in te leveren op voorzieningen en diensten. In de buurt vindt u groene zones, speeltuinen, supermarkten en openbaar vervoer, evenals directe toegang tot de kust.~~Deze woning biedt een bevoorrechte locatie, veel ruimte en meerdere gebruiksmogelijkheden, waardoor het perfect is voor wie de nabijheid van de zee zoekt en tegelijkertijd wil genieten van buitenruimte en een eigen parkeerplaats.~~Belangrijkste kenmerken:~~* 114 m2 bebouwde oppervlakte~* 3 tweepersoons slaapkamers~* 1 badkamer~* Terras met gedeeltelijk zeezicht~* 84 meter van het strand~* Ligging op het noordwesten~* Gedeeltelijk gerenoveerde woning~* Aparte, volledig uitgeruste keuken~* Airconditioning met warmtepomp~* Garage en eigen parkeerplaats~* Ruimte voor maximaal 3 auto's~* Berging~* Tuin en omheind terrein~* Galerij~* Hoekperceel~* Elektrische boiler~* Geschatte jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI): € 320~~Bent u op zoek naar een woning vlakbij zee in Calabardina, met ruimte, een terras, eigen parkeerplaats en de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten? Dan is dit wellicht een interessante kans.~~***Let op: alle notariskosten, registratiekosten, makelaarskosten en toepasselijke belastingen (btw + overdrachtsbelasting) zijn niet inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn voor rekening van de koper. Prijzen zijn onder voorbehoud van beschikbaarheid en worden bijgewerkt op basis van directe bevestigingen van de betreffende eigenaren.***