Deze charmante onafhankelijke boerderij ligt op minder dan vijf minuten lopen van de oevers van het Comomeer en biedt een zeldzame kans om een authentiek pand te restaureren in een rustige omgeving, omringd door zijn eigen Privétuin en met prachtig uitzicht op het meer vanaf beide niveaus. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft ongeveer 80 vierkante meter interieur. De interieurs vereisen een volledige renovatie, waardoor de ruimte volledig opnieuw kan worden bedacht en een huis op maat van individuele behoeften en stijl kan worden gecreëerd. Het onroerend goed heeft een aanzienlijk extra potentieel door ongeveer 200 kubieke meter extra beschikbaar volume, waardoor de bestaande boerderij kan worden uitgebreid, mits de nodige planningsvergunningen en toepasselijke voorschriften zijn verstrekt. Dit is een bijzonder waardevolle gelegenheid om de woonruimte te vergroten en tegelijkertijd het karakter en de intieme schaal van het oorspronkelijke gebouw te behouden. Een van de meest onderscheidende kenmerken van het pand is de omgeving. De boerderij staat onafhankelijk van elkaar binnen een ruim Privétuin dat zich zowel voor als achter het gebouw uitstrekt, waardoor aantrekkelijke buitenruimtes worden gecreëerd die kunnen worden aangelegd en omgevormd tot ruimtes voor ontspanning, eten en genieten van het leven in de natuur. Het uitzicht is bijzonder mooi: vanaf de begane grond en de eerste verdieping kunt u genieten van het Comomeer, terwijl het bovenste niveau een prachtig vlak terras met uitzicht op het meer en de omliggende bergen heeft. Met zijn relatief compacte afmetingen biedt de woning een interessante mogelijkheid voor degenen die voor het eerst een renovatieproject aan het Comomeer benaderen. In plaats van de complexiteit van het herstellen van een grote villa of landgoed, biedt dit boerderijhuis een meer beheersbaar project op schaal, terwijl het extra beschikbare volume verdere flexibiliteit biedt voor het ontwikkelen van het onroerend goed volgens individuele vereisten. De locatie combineert privacy met een gunstige nabijheid van het meer. Het strand en de waterkant zijn in minder dan vijf minuten te voet te bereiken, terwijl er een openbare Parkeren in de buurt is. De woning is alleen voor voetgangers toegankelijk en geen rechtstreekse toegang voor voertuigen. Authentiek, onafhankelijk en omgeven door groen, is dit een woning voor degenen die het potentieel zien buiten de huidige staat: een compleet renovatieproject met de mogelijkheid om een intieme Lake Como-woning te creëren en mogelijk uit te breiden, waar karakter, Tuin en prachtig uitzicht samenkomen op slechts enkele minuten van het water. Houd er rekening mee dat een van de foto's in de fotogalerij een architectonische weergave is, die uitsluitend is gemaakt om het potentieel van het pand na renovatie te illustreren. De afbeelding is louter indicatief en vertegenwoordigt geen bestaand of goedgekeurd project; er zijn momenteel geen renovatie- of ontwikkelingsplannen voor het pand goedgekeurd. Het concept is ontworpen met respect voor het traditionele architecturale karakter en de materialen van het gebied, met als enige doel om potentiële kopers te helpen een van de vele manieren waarop de Huis mogelijk kan worden getransformeerd te visualiseren. Alle toekomstige renovatie, uitbreiding of wijziging is onderworpen aan de desbetreffende ordeningsvoorschriften en de nodige vergunningen.