Prachtig atypisch 110m2 dorp Huis met Tuin en houten Terras in de Provence Liefhebbers van rust, open ruimtes, sterrennachten en gieren: je bent op de juiste plek! Gelegen in het hart van het dorp Villeperdrix in de Baronnies Provençales. Kom en ontdek dit prachtige stenen dorp Huis. De opeenvolgende renovaties geven het een bijzondere charme en een ongebruikelijke uitleg. De twee slaapkamers bevinden zich onder het dakdak; de eerste heeft een prachtig uitzicht over de bergen en lavendelvelden, terwijl de tweede een eigen badkamer met badkuip en een eigen WC heeft, evenals onafhankelijke toegang tot de buitenkant, waardoor het mogelijk is om de ruimte om te zetten in een studio. De Huis heeft ook een tweede douche met een walk-in douche. Je komt binnen via het onderste deel van de Huis en de grote Ingerichte keuken met een houtkachel, of door de woonkamer aan de Tuin zijde. Een gezellige eetkamer, een woonkamer met Vloerverwarming en hoge plafonds, een kleine kleedkamer en een kantoorruimte op de mezzanine voltooien het pand. De kelders bieden een grote opslagruimte en zijn gedeeltelijk ingericht, en er is ook een grote waskamer. In de Tuin, gelegen in het hart van het dorp niet grenzend aan de Huis maar op slechts 2 meter afstand en zichtbaar vanaf deze een grote houten Terras in de schaduw van een prachtige limoenboom laat u genieten van het zeer milde klimaat van de regio. Het is voorzien van water en elektriciteit en kan als zomerkeuken worden gebruikt. De hoogwaardige bodem is ideaal voor een groente Tuin; de volledig afgesloten Tuin wordt verder aangevuld met een kas en een houten schuur. Villeperdrix ligt op een plateau en is een heel rustig dorp waar u zelfs in de zomer beschermd bent tegen het weggeluid. Je kunt van zomeravonden genieten met de ramen open. De dichtstbijzijnde winkels en restaurants liggen op minder dan 10 minuten rijden. Uit het dorp vertrekken talloze wandel-, paard- en fietspaden. Het dorp is heel levendig, het hele jaar door actief en de bewoners zijn prachtig! U vindt een herberg, een pension, een lokale producentenwinkel, een naaister, een gemeenschapsbar, broodbezorging en een schoolbusdienst. De bewoners organiseren ook groepsorders. Uitstekend rendement op Airbnb, zowel in de zomer als in de winter. Prijs: € 229.000 Privéverkoop, eigenaar aan koper makelaars en (echt) nieuwsgierige tijdverslinders hoeven zich niet aan te melden. 2025 onroerend goedbelasting: €593 Datum van het meest recente energieprestatiecertificaat (EPC, E-categorie): 18/06/2024 Informatie over de risico's waaraan dit onroerende goed wordt blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr