Gelegen in het prachtige kustgebied van Pessada, in Livathos, Kefalonia, wordt deze luxe villa van 110 m2 met een eigen Zwembad en uitzicht op zee, slechts 400 meter van het strand te koop aangeboden. Het pand combineert een comfortabele privéwoning, een uitstekende Vakantiehuis-omgeving en aanzienlijk potentieel voor verdere ontwikkeling. De villa is gebouwd in 2008 en onlangs volledig Gerenoveerd, de villa is verdeeld over twee niveaus en staat op een 480 m2, omgeven door olijfbomen en aangename buitenruimtes die privacy en een rustige leefomgeving bieden. De woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer heeft een eigen badkamer en toegang tot de veranda, terwijl de tweede slaapkamer dicht bij de badkamer ligt. De derde kamer is een flexibele ruimte met een slaapbank en een kleine oefenruimte, waardoor het geschikt is als extra slaapkamer, home office of gastenkamer. Een interne trap verbindt de twee niveaus. De villa heeft ook Airconditioning, aluminium raamramen met insectenbescherming, tegelvloeren en is volledig Gemeubileerd aangeboden en klaar voor direct gebruik. De buitenruimte is gecentreerd rond de privé Zwembad, met veel ruimte voor ontspanning en buitenwonen. Er is ook een ingebouwde barbecue en privé Parkeren voor twee auto's. Het uitzicht op zee en de nabijheid van de kust vormen een ideale omgeving voor zowel privévakantie als vakantiehuur. Een groot voordeel is de toevoeging van een naburige Perceel van 420 m2, waardoor het totale oppervlak wordt verhoogd tot 900 m2. Deze extra Perceel heeft een geldige bouwvergunning voor de bouw van nog eens 200 m2, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor uitbreiding of ontwikkeling van een tweede zelfstandige woning. De locatie is bijzonder aantrekkelijk, met het kleine zandstrand van Pessada op ongeveer 400 meter afstand. Ook de dagelijkse diensten, winkels en eetgelegenheden zijn binnen handbereik. Pessada biedt gemakkelijke toegang tot Argostoli, Kefalonia International Airport en veel van de bekende stranden in het gebied van Livathos. Dit is een uitstekende woning in Kefalonia, die een eigen Zwembad, uitzicht op zee, nabijheid van het strand en aanzienlijk ontwikkelingspotentieel combineert.