Een elegante 19e-eeuwse woning te koop aan de rand van Arezzo, omgeven door een goed onderhouden Tuin, een privé olijfgaard en een charmant, onbelemmerd uitzicht. Gelegen in het zachte Toscaanse landschap, in de pittoreske plattelandsgebieden van de gemeente Arezzo, presenteren wij voor verkoop een prachtige historische statige villa uit de 19e eeuw. Het pand heeft een benijdenswaardig open uitzicht dat harmonieus de omringende natuur omarmt, gelegen op een bevoorrechte locatie die de perfecte mix van absolute privacy en directe nabijheid van de voorzieningen van de stad biedt. De imposante gevel van het gebouw, gekenmerkt door warme okertonen en versierd met elegante traditionele houten rolluiken, valt elegant op tegen het weelderige groen van het park. Het prestige en de uniekheid van deze charmante residentie worden nog verder versterkt door een authentieke, nog steeds gewijde privé kapel. Een architectonisch juweel dat het hele pand doordringt met een aura van diepe spiritualiteit en extreme exclusiviteit. De villa is een prachtig gebouw met een ruim en comfortabel totale vloeroppervlakte van 700 m2. Het gebouw werd in 2006 vakkundig ontworpen, een project dat erop gericht was de uitstekende leefbaarheid en betoverende oorspronkelijke charme te behouden. De Begane grond verwelkomt bewoners met een ruime eetkeuken met een klassieke houtbrandende Open haard, comfortabele ontvangskamers voor het vermaken van gasten en een eigen studeerkamer. Op de eerste verdieping is er een verfijnde slaapkamer met vijf ruime slaapkamers en vier comfortabele badkamers, waardoor de bewoners en hun gezinnen hier ideaal kunnen rusten. De kelder, gekenmerkt door prachtige, dramatische bogen van lichte blootgestelde bakstenen, heeft ruime kelders, een gezellige taverne en royale ruimtes die momenteel zijn gewijd aan fitness en persoonlijk welzijn. Op het zolderniveau zijn extra lichte en veelzijdige kamers met hoge plafonds, perfect voor toekomstige aanpassingen. Buiten is de woning omgeven door een zorgvuldig onderhouden en afgelegen Privétuin van 1.540 vierkante meter, een perfecte oase voor ontspanning in de buitenlucht, en een weelderige, productieve olijfgaard van 950 vierkanten meter, die de authentieke essentie van het plattelandsleven in Toscane belichaamt. Een heerlijke, panoramische Terras van 50 vierkante meter maakt de buitengewone leefbaarheid van de buitenruimtes compleet. Dit historische landgoed is een onovertroffen vastgoedenaanbod voor de luxe markt, ideaal voor zowel mensen die op zoek zijn naar een prestigieuze woning als voor mensen die dromen van een internationaal gastvrijheidsproject in het groene hart van Italië. Vaststelling: Kader: houtopslag, ruime kelders Begane grond: woonkamer, studeerkamer, voorraadkamertje, opslagruimte, terras, eetkamer met open haard Eerste verdieping: vijf slaapkamers, wandelkasten, badkamers zolder: meerdere ruimere zolderkamers Ongeveer afstand van de diensten: Naast elkaar gelegen in de stad Afstand van de belangrijkste luchthavens: 88 Florence, Perugia 92 Utilities Netwerk: Fijne ligging: Internet- en telefoonverbindingen: ADP Watervoorziening: Alle voorzieningen zijn beschikbaar voor privé-verbruik, stroomverwarming: Fuel: GPL (Auto) De woning is eigendom van een particuliere gemeente.