Volledig Gerenoveerd Eco-vriendelijk huis in een exclusieve wijk aan de Costa Blanca Het vinden van een huis dat moderne efficiëntie combineert met ontspannen mediterraan leven is niet altijd gemakkelijk, maar deze uitzonderlijke villa in La Pedrera, Denia, biedt precies dat. De woning ligt op een ruim 888 m2 Perceel met ongeveer 250 m2 bebouwde woonruimte en is zorgvuldig Gerenoveerd gecreëerd om een licht en comfortabel huis te creëren met indrukwekkende Panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Vanuit vrijwel elke kamer is het uitzicht op de zee te bewonderen, waardoor er een prachtig gevoel van openheid ontstaat en de kustomgeving tot het hart van het huis wordt gebracht. De villa combineert modern design met een sterke focus op energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het onroerend goed is uitgerust met een onafhankelijk fotovoltaïsch zonne-energiesysteem met batterijopslag, regenwateropvang, efficiënte klimaatbeheersing en een reeks functies die zijn ontworpen om de bedrijfskosten te verlagen en tegelijkertijd het hele jaar door comfort te garanderen. Buiten maakt een infinity Zwembad volledig gebruik van het uitzicht op de kust, terwijl privétuinen, open en overdekte terrassen en een speciale carport voldoende ruimte bieden voor buitenwonen. De woning wordt aangeboden als een turnkey huis en kan volledig worden verkocht Gemeubileerd, gedeeltelijk Gemeubileerd of Ongemeubileerd, afhankelijk van de voorkeur van de koper. Eigendom Kenmerken 4 ruime, lichtgevulde slaapkamers ontworpen voor comfortabel gezinsleven 3 moderne badkamers met hoogwaardige armaturen en praktische indelingen Open keuken naadloos verbonden met de belangrijkste woon- en eetruimtes Helder woonkamer met panoramisch uitzicht op zee, klimaatbeheersing en twee pelletkachels Privé infinity Zwembad met uitzicht over de Middellandse Zeekust Onafhankelijk 5,5 kW fotovoltaïsch zonnestelsel met 5 kW batterijopslag 7.500 liter regenwaterverzameling en opslag systeem Voorinstallatie voor Vloerverwarming en hoge efficiëntie Airconditioning Professionele omtrek beveiliging en bewakingssysteem Directe verbinding met het gemeentelijke riolerings- en openbaar rioolnetwerk Eigendomsdistributie De villa biedt ongeveer 250 m2 aan gebouwd gebied verdeeld over twee hoofdniveaus, gelegen binnen een privé 888 m2 Perceel De hoofdingang bevindt zich op de bovenste verdieping en leidt rechtstreeks naar een ruime open woon- en eetkamer met een moderne keuken. Deze indrukwekkende ruimte biedt uitzonderlijk uitzicht op zee, grote vensters van vloer tot plafond en directe toegang tot een enorme Balkon Terras. Een moderne trap leidt naar het onderste niveau, waar de accommodatie een indrukwekkende master bedroom suite, een tweede slaapkamer met eigen badkamer, twee extra tweepersoonsslaapkamers en een familie badkamer bevat. De woning heeft tevens een extra kelderoppervlakte van ongeveer 93 m2. Deze ruimte is niet opgenomen in de officiële eigendomsdocumenten en heeft natuurlijk licht en een tegelvloer. Onder voorbehoud van de desbetreffende vergunningen en wettelijke vereisten biedt het een aanzienlijk potentieel voor verschillende toepassingen, zoals hobbyruimte, sportschool, thuisbioscoop of extra recreatieve ruimte. Er is ook nog een opslagruimte in de kelder van ongeveer 45 m2. De hoofdwoning is gecentreerd rond een ruime open keuken, eetkamer en woonkamer die zijn ontworpen om het beste uit het indrukwekkende zeezicht van de woning te halen. De woonkamer is uitgerust met twee pelletkachels van 12 kW en 6,5 kW, samen met twee Mitsubishi Zen airconditioning-eenheden voor een efficiënte temperatuurregeling het hele jaar door. Voorinstallatie voor Vloerverwarming is ook aanwezig. Energie-efficiëntie en onafhankelijkheid zijn belangrijke kenmerken van het onroerend goed. De villa beschikt over een onafhankelijk zonnepanelenysteem van 5,5 kW, gecombineerd met een batterijopslagsysteem van 5 kW en een automatisch back-up systeem. Het waterverbruik wordt ondersteund door een regenwaterverzamel- en opslagsysteem van 7.500 liter. Buiten is het privéterrein ontworpen om te genieten van het mediterrane klimaat, met een oneindige Zwembad gepositioneerd om te profiteren van het uitzicht op zee, aangelegde Tuin gebieden en een combinatie van open en overdekte terrassen. Een speciale carport zorgt voor een handige off-street Parkeren. De beveiliging wordt gewaarborgd door een uitgebreid systeem voor perimeterbewaking, terwijl het pand rechtstreeks is aangesloten op het openbare rioolnetwerk. Denia La Pedrera is een gevestigde woonwijk van Denia, bekend om zijn verheven ligging dicht bij de uitlopers van het natuurpark Montgó en zijn rustige omgeving. De locatie combineert een rustige woonatmosfeer met gemakkelijke toegang tot de kust en de voorzieningen van Denia. Vanaf het pand kunnen de bewoners genieten van een open uitzicht op de Middellandse Zee, terwijl ze binnen handbereik blijven van het centrum van Denia, met zijn restaurants, winkels, historisch kasteel, jachthaven en lange zandstranden. Het gebied biedt ook gemakkelijke toegang tot internationale scholen, gezondheidszorgfaciliteiten en alledaagse voorzieningen. Voor kopers die op zoek zijn naar een Gerenoveerd Zeezicht villa in Denia, met ruime accommodatie, moderne energiesystemen, eigen buitenruimte en uitstekende mogelijkheden om het hele jaar door te wonen, biedt deze woning in La Pedrera een bijzonder veelzijdige kans aan de Costa Blanca.