In de suggestieve omgeving van de Chianti heuvels, op slechts enkele minuten van Montespertoli, staat een prestigieuze historische residentie van ongeveer 510 vierkante meter, ondergedompeld in de rust van het Toscaanse platteland. Het onroerend goed wordt verkocht met een goedgekeurd project voor een volledige renovatie, ontworpen om de oorspronkelijke lay-out op twee niveaus te verbeteren, samen met de iconische middeleeuwse duivenkop. Volgens de interne indeling van het project zal het Begane grond bestaan uit een spectaculaire woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, pantry, eetkamer, een grote woonkamer met een Open haard, een eigen tv-kamer, een wasruimte en twee gastenbaden. De trap leidt naar de eerste verdieping, volledig gewijd aan de slaapkamers, die drie verfijnde suites met eigen badkamers en twee extra slaapkamers bevatten, ook met En suite badkamers. Op de tweede verdieping, in de duivenschuur, zal een intieme panorama woonkamer ontstaan. Het wooncomplex wordt afgerond met een onafhankelijke gastenanlage op één niveau, ideaal voor gasten of personeel, bestaande uit een woonkamer, slaapkamer en badkamer. De buitenruimtes omvatten de oprichting van een elegante Zwembad met een ruim zonneterrein, gelegen in een aanzienlijke particuliere Perceel van 11.551 vierkante meter met ongeveer 1.000 vierkante meter aangelegde Tuin, meer dan 4.000 vierkante meter productieve olijfgaard, bewerkbare Grond en een privé-bosgebied. De foto's bevatten een aantal illustratieve weergaven, die bedoeld zijn om een idee te geven van het potentieel van het onroerend goed en hoe de boerderij er eens zou kunnen uitzien. Het renovatieproject interpreteert de traditie van de Toscaanse boerderij opnieuw in een hedendaagse sleutel, waarbij de charme van historische afwerkingen wordt gecombineerd met het hoogste niveau van wooncomfort. De interieurs zullen worden gekenmerkt door uitzonderlijk natuurlijk licht dankzij de grote openingen, met zeer verfijnde details zoals plafonds met blootgestelde houten balken en binnenmuren met het oorspronkelijke steen dat weer aan het licht is gebracht. De interieurontwerpkeuzes volgen een minimalistische en verfijnde stijl, gedomineerd door lichte tinten en natuurlijke aardtonen, die in staat zijn om een warme, elegante en ontspannende sfeer te creëren in elke kamer van het Huis.

UTILITIES
Als onderdeel van de uitgebreide renovatie zullen alle technologische systemen van het pand volgens de specificaties opnieuw worden geïnstalleerd. Bijzondere aandacht zal worden besteed aan de algehele energie-efficiëntie van het gebouw, met de installatie van geavanceerde verwarmings- en koelsystemen die zijn ontworpen om maximale niveaus van thermische isolatie, verminderd verbruik en hoge milieuprestaties te garanderen.

Gebruik AND POTENTIALE GEBRUIKEN
Dankzij de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van Toscane, samen met de aanwezigheid van het annex en Zwembad, is dit landgoed een prestigieuze kans voor zowel degenen die op zoek zijn naar een elegante particuliere residentie in Chianti als voor degenen die willen investeren in luxe toeristische huurwoningen die gericht zijn op een internationale klantel>
LOCATION
Het centrum van Montespertoli, met alle essentiële diensten (supermarkten, apotheken, restaurants, winkels), ligt op minder dan 10 minuten rijden (6 km). Dankzij zijn strategische ligging is het een uitstekend uitgangspunt om het hele Chianti-gebied en het beste van Toscane te verkennen: Florence: 30 minuten (28 km), San Gimignano: 30 minuten (23 km), Siena: 50 minuten (50 km). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (34 minuten, 34 km), Pisa (58 minuten, 75 km) en Bologna (1 uur en 40 minuten, 125 km).

Grond REGISTRIE DETAILS
Voor elk aangekocht onroerend goed voert de Great Estate Group, via de door de verkoper aangewezen technicus, een technisch due diligence-proces uit dat ons in staat stelt een gedetailleerd inzicht te krijgen in de stedenbouw en kadastrale status van het onroerend goed. Deze zorgvuldigheid kan worden gevraagd door de klant bij het uiten van een werkelijke interesse in het onroerend goed.