2 slaapkamers eerste verdieping Appartement met 38m2 veranda en TITLE DEEDS met beperkingen, in een rustige wijk van Xylofagou FEX101 De ingang naar deze ruime Appartement opent naar een lichte en luchtige open keuken, woon- en eetkamer. De ruim woonruimte heeft toegang via de patio naar een indrukwekkende 38m2 gedeeltelijk overdekte veranda, waardoor het een prachtige uitbreiding is van de binnenwoning. Met veel ruimte voor buitenzitjes en eetgelegenheden is het de perfecte plek om te genieten van maaltijden in de open lucht, te ontspannen met een goed boek of gewoon het meeste uit de zonnige zon te halen. De keuken is een gang die leidt naar de twee ruime slaapkamers en de badkamer, waaronder een praktische toiletruimte met sanitaire voorzieningen voor een wasmachine en extra ingebouwde opslagkasten. Beide slaapkamers zijn ruim en goed geproportioneerd, elk met volledig ingerichte kasten en toegang tot de veranda via de patio. Dit biedt een heerlijke gelegenheid om tijdens de lange, warme zomeravonden buiten te gaan en van de verfrissende bries te genieten. De moderne badkamer is afgewerkt met een grote douche, WC en wastafel, wat zorgt voor een stijlvolle en functionele ruimte voor dagelijks gebruik. Deze eerste verdieping is voor verkoop aangeboden en ligt ideaal gelegen in een rustige wijk van het populaire dorp Xylofagou. Een breed scala aan lokale voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheken, winkels en bakkerijen, zijn allemaal gemakkelijk te bereiken. Het huis biedt een comfortabele accommodatie in een rustige dorpsklimaat en zou voor een stel of een klein gezin een uitstekende eerste stap op de vastgoedladder zijn. Bezoek op afspraak. Xylofagou is een van de grootste dorpen en ligt in het district Larnaca, maar omdat het één van de Kokkinochoria` (rode bodemdorpen) is, is het een gebied dat we graag op onze lijst zetten. Xylofagou komt van de naam Xylo wat hout betekent en Fagou, een populair gereedschap dat wordt gebruikt om traditionele souvla te barbecueren. Het dorp ligt ideaal op de halve weg tussen Larnaca en het strandresort Ayia Napa, ongeveer 20 minuten rijden van elk. Xylofagou is vooral bekend om zijn Cypriotische aardappelen waarvan veel worden geëxporteerd en over de hele wereld in vraag zijn. Met alle gebruikelijke voorzieningen, waaronder scholen, banken, winkels en tavernes is het dorp uitstekend voor zowel woon- als vakantiegebruik voor gezinnen en koppels. Of u nu voor het eerst de regio Famagusta van Cyprus wilt bezoeken of al verliefd bent op dit gebied, er is hier voor iedereen iets te vinden. Het gebied staat niet voor niets bekend als het juweel van de oostelijke Middellandse Zee. Van de prachtige kliffen van Cavo Greko (het meest oostelijke punt van Europa) tot schilderachtige dorpen in het binnenland, tot de 44 witte zandstranden met Blauwe Vlag, dit gebied biedt voor elk wat wils. We hebben prachtige natuurpaden, watersport in overvloed, fantastische verse gerechten, nachtleven, een van de beste waterparken van Europa, vissershavens, een wereldklasse jachthaven en de lijst gaat maar door! Je bent nooit ver van Famagusta, maximaal 15 minuten rijden naar het dichtstbijzijnde strand, zelfs van de meest binnenlandse dorpen. Duizenden expats van alle nationaliteiten hebben Cyprus door de jaren heen tot hun thuis gemaakt vanwege de warme lokale ontvangst, het fantastische klimaat en een groot aantal dingen om te doen. De bruisende steden Limassol, Larnaca en Nicosia liggen op iets meer dan een uur rijden. De criminaliteitscijfers zijn een van de laagste in Europa, Engels en Russisch worden veel gesproken en er is altijd tijd voor een praatje, een kop koffie of een glas wijn in de zon. We kijken ernaar uit om u bij uw volgende bezoek te laten kennismaken met verborgen juwelen van het gebied. Island Homes werkt al meer dan 20 jaar met lokale en buitenlandse kopers en verkopers. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed in de regio Famagusta met woningen aan zee van Protaras tot Ayia Napa; grote steden zoals Paralimni en Deryneia en ook alle prachtige dorpen met rode grond (') waaronder Xylofagou, Vrysoulles, Frenaros, Avgorou, Dasaki Achna en Sotira. Ons hele team woont hier en werkt al vele jaren samen. Wij zijn ook allemaal immigranten naar Cyprus en eigenaars van onroerend goed, dus wij kunnen garanderen dat wij dezelfde ervaringen hebben meegemaakt als onze cliënten. We hebben een grondige kennis van de omgeving, de faciliteiten, de voorzieningen en natuurlijk elk van de eigendommen die we te koop adverteren. Voordat we adverteren, voeren wij een volledige due diligence uit op elk huis om ervoor te zorgen dat we onze klanten volledig kunnen informeren over de juridische status van elke Huis of Appartement. Onze reputatie is enorm belangrijk voor ons dus, voor een echt persoonlijke ervaring, neem contact met ons op en we zullen