OVERZICHT Dit is een exclusieve collectie van slechts 6 Commercieel-eenheden in Altintas, een van de meest actief ontwikkelende wijken van Antalya. Naarmate de woonbasis van het district blijft groeien, neemt ook de vraag naar winkels, cafés, kantoren, salons, medische centra en Overig Commercieel diensten toe waardoor deze locatie zowel aantrekkelijk is voor het runnen van een bedrijf als voor Investering op lange termijn. LOCATIE Het project is gelegen langs een van de belangrijkste vervoersroutes van het district, waardoor de eenheden goed zichtbaar en gemakkelijk bereikbaar zijn. De internationale luchthaven van Antalya ligt op slechts enkele minuten afstand, en de omgeving blijft zich ontwikkelen met een snelgroeiende woondichtheid. Supermarkten, winkels, cafés, restaurants en Overig stadsinfrastructuur bevinden zich allemaal in de buurt. UNIT BREAKDOWN UNIT 1 Hoekruimte, 3 verdiepingen, 362 m2 bruto, 278,51 m2 totale netto (kelder 121,50 m2, Begane grond 119,58 m2, mezzanine 37,43 m2), 41 m2 voor gebruik Terras, 6,80 m voorzijde. Prijs: € 1.250.000 UNIT 2 3 verdiepingen, 405 m2 bruto, 311,51 m2 netto (kelder 133,75 m2, Begane grond 131,63 m2, mezzanine 46,13 m2), 34 m2 voor gebruik Terras, 5,85 m voorzijde. Prijs: € 1.250.000 UNIT 3 3 verdiepingen, 361 m2 bruto, 277,73 m2 netto (kelder 119,84 m2, Begane grond 117,79 m2, mezzanine 40 m2), 37 m2 voor gebruik Terras, 6,50 m voorzijde. Prijs: € 1.000.000 UNIT 4 3 verdiepingen, 361 m2 bruto, 277,71 m2 netto (kelder 119,80 m2, Begane grond 117,91 m2, mezzanine 40 m2), 36 m2 voor gebruik Terras, 6,50 m voorzijde. Prijs: € 1.000.000 UNIT 5 3 verdiepingen, 361 m2 bruto, 277,71 m2 netto (kelder 119,80 m2, Begane grond 117,91 m2, mezzanine 40 m2), 35 m2 voor gebruik Terras, 6,55 m voorzijde. Prijs: € 1.000.000 UNIT 6 Hoekruimte, 3 verdiepingen, 196 m2 bruto, 150,87 m2 netto (kelder 65,76 m2, Begane grond 63,67 m2, mezzanine 21,44 m2), 76 m2 voor gebruik Terras, 6,80 m gevel. Prijs: 850.000 EUR BUSINESS GEBRUIKEN Dankzij hun schaal en lay-out zijn de eenheden geschikt voor een breed scala aan concepten, waaronder een supermarkt of speciaalzaak, restaurant of café, medisch of tandheelkundig centrum, schoonheidssalon of spa, bedrijfskantoor, showroom, onderwijscentrum of Overig Commercieel-formaten. Investering POTENTIAL AND YELD Het aanbod is beperkt tot slechts 6 eenheden. Op basis van de typische opbrengsten voor Commercieel-woningen op deze markt (ongeveer 8% per jaar) varieert het geschatte jaarlijkse huurinkomen van ongeveer € 68.000 voor de kleinste eenheid tot ongeveer € 100.000 voor de grootste, met een geschatte terugverdientijd van ongeveer 12-13 jaar. Hoek-eenheden en eenheden met een bredere voorzijde hebben meestal een sterkere huurvraag en zichtbaarheid. Deze eenheden kunnen in aanmerking komen voor het Turkse staatsburgerschap in Investering, onder voorbehoud van de geldende wetgeving en de vereisten van het programma. Samenvatting Een zeldzame kans om vandaag de dag een Commercieel-ruimte van groot formaat te verwerven in een van de snelst groeiende wijken van Antalya, met de nabijheid van de luchthaven, een goede toegang tot het vervoer en een lange termijn opwaartse positie naarmate de omliggende infrastructuur rijpt.