Een monument Investeringskans in het hart van Kefalonia Sommige woningen voldoen simpelweg aan een behoefte. Anderen creëren kansen. Deze uitzonderlijke Commercieel-toer is ongetwijfeld van de laatste. Dit opmerkelijke pand, gelegen in het hart van Argostoli, de bruisende hoofdstad van Kefalonia, in de zeer gewilde wijk Asprochoma, biedt een zeldzame kans om een strategisch gelegen Commercieel complex met uitstekend ontwikkelingspotentieel te verwerven. Het is een uitstekende ligging in de stad, een uitzonderlijke flexibiliteit en een uitmuntende blootstelling aan het publiek. Het complex bestaat uit drie onafhankelijke Commercieel-eenheden, elk ongeveer 100 m2, aangevuld met functionele mezzanine-niveaus van ongeveer 50 en 75 m2, die waardevolle extra bedrijfsruimte bieden. De bestaande configuratie maakt het mogelijk om direct te gebruiken, de eigenaar te bezetten of te huren Investering, terwijl een uitstekende basis wordt geboden voor toekomstige herontwikkeling. De werkelijke waarde ligt buiten de bestaande gebouwen Hoewel het huidige Commercieel-gebouw al aanzienlijk potentieel biedt, ligt de grootste kracht van het pand in de ontwikkelingsperspectieven. Of het nu wordt behouden als inkomstenproducerend actief, uitgebreid door de verwerving van de recht op verticale ontwikkeling of omgevormd tot een moderne woonwijk, het pand biedt uitzonderlijke flexibiliteit om te voldoen aan een breed scala aan Investering-strategieën. Twee verschillende mogelijkheden Verwerving van het gehele onroerend goed Bied voor € 850.000, de verkoop omvat volledige eigendom van zowel het Grond als de bestaande gebouwen Commercieel. Deze optie is ideaal voor investeerders die onmiddellijk gebruik willen maken van de exploitatie, een stabiel huurinkomen of een langetermijnomzet in één van Kefalonië's belangrijkste Commercieel locaties. Verwerving van verticale ontwikkelingrechten Een bijzonder aantrekkelijk voorstel voor aannemers die op zoek zijn naar maximale efficiëntie en lagere bouwkosten. Door de oprichting van een horizontale eigendomsregeling verwerft de koper het recht om een volledige eerste verdieping te bouwen die gelijk is aan de bestaande grondoppervlakte, samen met een deelneming van 50% (500/1000) in de Grond. Door gebruik te maken van de bestaande fundamenten en structurele infrastructuur worden de ontwikkelingskosten aanzienlijk verlaagd, waardoor een ideale mogelijkheid ontstaat voor premiumwoningen of toeristische accommodaties van hoge kwaliteit. Een uitgebreid schema voor de toewijzing van mede-eigendom zal worden opgesteld door een erkende civiele ingenieur. Waarom deze woning opvalt Investering kansen om een gevestigd Commercieel actief te combineren met echt ontwikkelingspotentieel zijn in het centrum van Argostoli steeds schaarser geworden. Deze woning combineert met succes drie van de meest wenselijke kenmerken van de markt: een uitzonderlijke centrale ligging, onmiddellijk inkomstenopbrengende mogelijkheden en aanzienlijke vooruitzichten op lange termijn. Het is veel meer dan de verwerving van onroerend goed. Het gaat om de verwerving van een strategisch actief dat flexibiliteit, veerkracht en duurzame waarde biedt in één van de meest gewilde bestemmingen op het Ionische Eiland.