Deze uitstekende Villa-ontwikkelingsmogelijkheid met zwembad en bouwvergunning ligt in Kalathas, in de regio Akrotiri, een prachtig gebied ten noordoosten van Chania. Het pand is gelegen op een privé-Perceel van 4300 m2 en omvat een bestaande gewapend betonconstructie, een geldige bouwvergunning en goedgekeurde plannen voor een hedendaagse Villa van 200 m2 met een privé-Zwembad. Dit stelt een koper in staat om het lange planningsproces te omzeilen en tegelijkertijd de flexibiliteit te behouden om het ontwerp te personaliseren, onder voorbehoud van de nodige goedkeuringen. De goedgekeurde plannen bevatten een stijlvolle Villa met drie slaapkamers op twee niveaus, met ruime open woon-, eet- en keukengebieden, meerdere badkamers, uitgebreide terrassen, overdekte pergola's, een Privézwembad, buitenkeuken en BBQ-ruimte, aangelegde tuinen en een overdekte Parkeren voor vier voertuigen. Ontworpen met moderne mediterrane architectuur, maximaliseert de Villa natuurlijk licht en naadloos wonen binnen en buiten door middel van uitgestrekte openingen van vloer tot plafond. De genereuze Perceel biedt uitstekende privacy en ruime ruimte voor buitenrecreatie, landschapsontwerp en toekomstige verbeteringen, waardoor het even geschikt is als een privéwoning of een high-end vakantiehuis Investering. De accommodatie is ideaal gelegen in de buurt van het strand van Kalathas, lokale voorzieningen en de dorpen Chorafakia en Kounoupidiana, op slechts een korte rit van de internationale luchthaven van Chania en ongeveer 15 minuten van het stadscentrum van Chania en de Venetiaanse haven. Aangezien grote terreinen in het gebied steeds schaarser worden, is dit een unieke kans om een luxe Villa-project met een aanzienlijke levensstijl en Investering-potentieel te voltooien en aan te passen. Kalathas, op het schiereiland Akrotiri, is niet echt een dorp, maar een vrij nieuwe, rustige nederzetting, direct naast een betoverend zandstrand met dezelfde naam. In de afgelopen jaren heeft Kalathas veel bouwwerkzaamheden meegemaakt, omdat steeds meer Kretenzers de stad verlaten en naar dit idyllische, rustige deel van de regio verhuizen. Het prachtige gebied van Akrotiri biedt een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, en het stadscentrum van Chania ligt op slechts een korte rit. In de buurt zijn prachtige stranden met helder water te vinden, en u kunt ook snel toegang hebben tot de luchthaven van Chania en de haven van Souda. Chania is een van de mooiste steden in Kreta, met architectuur die de diverse culturen en beschavingen weerspiegelt die op het eiland leefden, zoals de Venetianen, Turken en Egyptenaren. De oude binnenstad en de haven zijn het hart van de stad, met smalle steegjes en omgeven door Venetiaanse herenhuizen en Turkse huizen, villa's en paleizen, moskeeën, kleine kerken en een prachtige, gerestaureerde synagoge. Dit centrale deel van Chania trekt bezoekers van over de hele wereld aan. Chania, vol prachtige huizen, parken en pleinen, is een van de beste plaatsen om te wonen in Kreta. Alle moderne winkels en voorzieningen bevinden zich op minder dan 10 minuten lopen van de Venetiaanse haven, evenals het zandstrand van Nea Chora. RCCO734