In exclusief / SOLE AGENT betoverend stenen huisje (87 m2) in een prachtige omgeving met meer dan één hectare Grond (3,18 acres). Deze charmante, Vrijstaand woning biedt volledige privacy en absolute rust in een rustige natuurlijke omgeving, maar is toch slechts twee kilometer van de lokale dorpsvoorzieningen in Chianni gelegen. Het is in uitstekende staat, combineert klassiek Toscaans karakter met modern comfort en wordt verkocht volledig klaar om te gaan wonen. Ideaal als een rustige vakantie-aftocht, of een Investering voor vakantiehuur. De accommodatie bestaat uit: Begane grond: open woonkamer met traditionele Open haard en volledig ingerichte keuken-eetkamer; lichtgevulde Tuin kamer met Franse deuren die rechtstreeks op de Tuin openen, die kan functioneren als slaapkamer op de begane grond of als extra woonkamer voor gasten met een slaapbank; plus een hoofdbad met douche. Eerste verdieping: bereikbaar via een originele trappen, slaapkamer met badkamer met toilet en wastafel. De verwarming en het warm water worden aangedreven door een LPG-gasinstallatie. Alle voorzieningen (water, elektriciteit, verwarming) zijn aangesloten en in volle werking. Buiten de Grond is een privé-oase ontworpen om te genieten van rust, stilte en koele briesjes tijdens hete zomerdagen. De totale ruimte van 12.880 m2 omvat een speciaal Parkeren-ruimte, volwassen bomen, een schaduwrijke pergola en een eetkamer met een stenen/houten tafel die ideaal is voor maaltijden in de buitenlucht. Er is voldoende ruimte en vlak terrein beschikbaar om een privé- Zwembad te installeren, mits er een standaard plaatselijke planningsvergunning is verkregen. Chianni ligt in de glooiende heuvels van de Valdera-regio in de provincie Pisa en is een typisch Toscaans middeleeuws dorp dat bekend staat om zijn authentieke charme, rustige levensstijl en adembenemende omgeving. In tegenstelling tot de sterk gecommercialiseerde toeristische centra biedt Chianni een echte, langzame Italiaanse levensstijl waar lokale tradities gedijen. Het dorp heeft alle essentiële dagelijkse voorzieningen, waaronder traditionele bakkerijen, lokale kruidenierswinkels, gezellige cafés en een gerenommeerde trattorie die regionale delicatessen serveert zoals wildzwijnpasta en koudgeperste extra vergine olijfolie. Chianni ligt in het centrum van Toscane en biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste kunststeden, kustlijnen en internationale vervoersverbindingen. Omringd door eikenbossen, wijngaarden en olijfgaarden biedt het gebied fantastische wandel-, fiets- en paardrijpaden, evenals natuurlijke bezienswaardigheden in de buurt zoals de Ghiaccione-watervallen. Of het nu gaat om een rustige permanente toevluchtsoord, een Vakantiehuis dicht bij Toscaanse culturele hotspots of een zeer gewilde vakantiewoning Investering, Chianni combineert privacy en natuurlijke afzondering met volledige nabijheid van de dorpsdiensten. Afstanden: Chianni 2 km; Casciana Terme (Thermal Spa Town) 9 km; Lajatico (thuis van Andrea Bocelli's Teatro del Silenzio) 15 km; Etruscan Coast & Beaches (Castiglioncello/Cecina) 35 km; Volterra & San Gimignano 45 km; Pisa (Internationale Luchthaven) 45 km Alle gegevens worden te goeder trouw gegeven en worden als juist beschouwd, maar maken geen deel uit van een aanbod of contract. De afmetingen en afstanden zijn ongeveer en de positie op de Kaart komt niet overeen met de exacte positie van het pand. Sommige beelden zijn mogelijk verbeterd met AI-technologie.