Te koop is een Gemeubileerd met één slaapkamer Appartement in Nessebar, Kokalou district, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met wet 16, huishoudelijke elektriciteit, water en een lage jaarlijkse onderhoudsvergoeding. De woning heeft een totale oppervlakte van 62,5 m2, een aparte Berging van 6,55 m2, zuidoostelijke blootstelling, een Terras met uitzicht op groen en een rustige locatie ongeveer 700 meter van Olympic Hopes Beach. De Appartement is gelegen in een rustige en afgelegen wijk van Nessebar, in de wijk Kokalou een favoriete locatie vanwege de nabijheid van de zee en gemakkelijke toegang tot Nesseber, Ravda en Sunny Beach. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en profiteert van een zuidoostelijke belichting, die overdag aangenaam natuurlijk licht biedt. De Terras biedt uitzicht op het groen, terwijl de sfeer rond het gebouw rustig en geschikt is voor ontspanning. De Appartement wordt verkocht Gemeubileerd en is geschikt voor zowel persoonlijk gebruik aan zee als seizoensgebonden verhuur. Hoofdkenmerken Locatie: Nessebar, Kokalou-wijk verdieping: 2 gedocumenteerde oppervlakte: 53,56 m2 gemeenschappelijke delen: 3.322% / 8,94 m2 totale oppervlakte 62,5 m2 Berging nr. 8: 6,55 m2 blootstelling zuidoost uitzicht groen afstand tot het strand ongeveer 700 m naar Olympic Hopes Beach Gebouw met wet 16 Huishoudelijk elektriciteits- en wateronderhoudskosten 300 EUR per jaar (4,8 Euro per m2) Gemeubileerd Complex met Zwembad, toegangscontrole en Parkeren Layout Het appartement heeft een praktische indeling en bestaat uit een hal, badkamer met toilet, woonkamer met kitchenette, slaapkamer en terras. De inrichting is overgangsmatig en de ruimtes zijn functioneel georganiseerd, geschikt voor vakantie. De woonkamer is ruim en combineert een ontspanningsruimte, eetkamer en keuken. De keuken is uitgerust en de woonkamer heeft Airconditioning en voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. De Appartement opent een Terras met uitzicht op het groen, waardoor er een gevoel van rust en privacy ontstaat. De slaapkamer is een aparte rustruimte, en de woning omvat ook een extra Berging van 6,55 m2 een praktisch voordeel voor het opslaan van persoonlijke bezittingen, seizoensartikelen of strand accessoires. Gebouw en voorzieningen Het gebouw heeft wet nr. 16 en is voorzien van elektriciteit en water voor huishoudens. Het onderhoudsgeld bedraagt 300 EUR per jaar. Het complex biedt een Zwembad, toegangscontrole en Parkeren opties. Het gebied is rustig en ver weg van intens toeristisch verkeer, waardoor het onroerend goed geschikt is voor kopers die op zoek zijn naar een rustiger alternatief dicht bij de zee. In de buurt bevindt zich het luxe Poseidon-complex, dat een spacentrum biedt dat het hele jaar door open is voor buitenbezoekers, evenals een tennisbaan. Dit is een bijkomend voordeel van de locatie, waarbij nabijgelegen voorzieningen worden toegevoegd zonder dat het onroerend goed zelf in een complex met een hoge onderhoudsvergoeding hoeft te zijn. Locatie Nessebar, Kokalou district Kokalou is een van de praktische kustgebieden tussen Nesseber en Ravda. De wijk combineert rust, nabijheid van het strand en goede toegang tot belangrijke badplaatsen en stedelijke locaties langs de zuidelijke Bulgaarse Zwarte Zeekust. Het strand Olympic Hopes ligt op ongeveer 700 meter afstand en biedt gemakkelijke toegang tot de zee. Het gebied omvat woongebouwen, Appartement-complexen, groene gebieden en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen. De locatie is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning aan zee in Nessebar, terwijl ze de voorkeur geven aan een rustiger omgeving in vergelijking met de centrale toeristische gebieden. Geschikt voor persoonlijke Gebruik AND Investering Deze één-slaapkamer Appartement is een goede keuze voor kopers die op zoek zijn naar een Gemeubileerd onroerend goed dicht bij het strand, met een redelijke onderhoudsvergoeding, een aparte opslagruimte en een rustige locatie. De woning is geschikt voor familievakanties, seizoensgebruik, langere verblijven gedurende het hele jaar of zomerverhuur. De combinatie van gebied, ligging, zuidoostelijke blootstelling, groen uitzicht en nabijheid van het strand maakt het een praktisch aanbod in het Nessebar Kokalou-gebied. Neem contact met ons op voor meer informatie