Exclusieve onroerend goed kans: Boerderij, ruïnes en meer dan 12.000 m2 bouwbaar Grond In het ongerepte groen van de Ligurijnse achterland, op een paar minuten van Borgo Fornari, Ronco Scrivia, Busalla, het treinstation en de snelweg A7 afslag, stellen we een interessant pand ideaal voor degenen die willen bouwen van een prestigieuze woning omgeven door de natuur of een prestigious vastgoed project. Het hele terrein bestaat uit: * land Huis van ongeveer 90 vierkante meter; * ruïne op drie niveaus, te herstellen; * ongeveer 12.000 vierkanten meter Grond, gedeeltelijk vlak en gedeeltelijk bebosst, ondergedompeld in rust en privacy. Een project met veel potentie. Volgens de huidige stedenbouwkundige prognoses kunnen twee verschillende oplossingen worden geëvalueerd: * herstel van bestaande gebouwen met uitbreidingsmogelijkheden tot 35% (onder voorbehoud van verificatie en vergunningen door de bevoegde instanties); * bouw van een nieuw gebouw dat de bouw mogelijk maakt van een enkele of Halfvrijstaand villa tot ongeveer 295 vierkante meter bewoonbare oppervlakte, naast 118 m2 aan relevante gebieden en 35 m2 voor Parkeren, altijd in overeenstemming met de geldende stadsontwerpregels. Een ideale oplossing voor wie droomt van een grote woning omgeven door groen, een Halfvrijstaand Huis voor twee gezinnen of een waardevolle Investering op een privé maar gemakkelijk bereikbare locatie. Belangrijke informatie Het onroerend goed bestaat uit twee kadastrale afzonderlijke percelen, die aan verschillende eigenaars behoren en uitsluitend voor gezamenlijke verkoop worden aangeboden. Er is geen afzonderlijke verkoop van de individuele percelen, aangezien de waarde en het bouwpotentieel van de interventie alleen tot uitdrukking komen bij de aankoop van het volledige compendium. Voor meer informatie, stedenbouwkundige documentatie en om een bezoek te organiseren, neem vrijblijvend contact met ons op.